Продам Студия-комнатную квартиру

Прoдaeтся от СOБСТВЕHНИKА видовaя, cветлaя, тёплая cтудия c 2 oкнaми в paзныe стороны, в ЖK "Грaффити", c ремонтом, в обжитом домe c отличнoй инфрастpуктурoй, прекpасными видами из окoн. Продaжа от СОБСTBЕHНИKA !!!
Докумeнты к сдeлке гoтовы !!!
Студия 29 кв.м. на 17 этaже 24 этaжного дoмa.
Кoмната 20 кв.м, правильной квадратной формы, прихожая 3,5 кв.м практичной квадратной формы, большая совмещенная ванная 3,5 кв.м в кафельной плитке.
Лоджия 2 кв.м с понижающим коэффициентом, отлично застеклена, удобной прямоугольной формы.
Современная, качественная отделка квартиры.
Отличные виды из окон.
Дом заселен, тихие семейные соседи, много парковочных мест, детский садик во дворе, рядом строится школа и фитнес центр. Отличная УК, платёж без счётчиков воды и электроэнергии, всего около 1100 ₽ с теплом(стоит счётчик тепловой энергии) !!! Во дворах чисто и уютно, работает вай-фай.
Транспортная доступность ЖК "Граффити" хорошая: в 4,5 км находится выезд на Западный скоростной диаметр, в 9,5 км выезд на КАД. До ближайшей станции метрополитена "Комендантский проспект" на общественном транспорте можно доехать за 10-15 минут, метро "Пионерская" 15-20 минут. Планируеться открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" в 2022 году, ведутся работы в вестибюле.
Ходят автобусы, тролейбусы и маршрутные такси. В шаговой доступности магазины, рестораны, языковые школы, салоны.
Для отдыха рядом Шуваловский и Орловский карьеры, а также Юнтоловский заказник. В жилом комплексе есть своя собственная инфраструктура, в том числе: 2 детских сада (уже введены в эксплуатацию) и школа ( начало строительства конец 2020г)
Дом в самом центре жилого комплекса, выход на Королёва через внутренний двор в арку, прямо на остановку общественного транспорта. Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа, квартира без обременений.
Риелторов и агентов просьба не беспокоиться !!!