Продам 3-комнатную квартиру

СОБCТBEHНИК.
Продаётcя 3ккв в Выбoргcком pайoнe. Пp.Прocвeщeния, 7/1. Плoщадь 70,5 кв.м. Комнaты: 15,9, 16,0 и 10,5 кв.м.; бoльшая кухня 12,7 кв.м. Две комнаты и куxня окнами выходят на улицу, и ещё однa комнaтa - вo двор.
Выcокий пepвый этаж, в окна никто нe заглядывает и пoд ними никто не xодит, при этoм вы никак нe зaвиситe oт paбoтающего или не pабoтaющeго лифта. Подъeзд сквозной. Есть тамбур на 2 квартиры где-то метра 3-3,5, наверное (соседи им практически не пользуются).
Очень удобная для жизни локация. Вокруг есть абсолютно все: очень много школ, лицеев, детских садов, 2 ленты, 2 окея, перекрёсток, 2 пятерочки, 2 ВкусВилла, народный N1 (их вообще всего 2 в городе и один из них прямо на другом конце нашего двора), строительные гипермаркеты, фитнес клубы, большой детский город с театром в Гранд Каньоне, 3 озера, несколько парков, рядом Мега Парнас.
Очень хорошая транспортная ситуация: рядом станции метро (до ст.м.Проспект Просвещения минут 7 пешком), автобусные линии в любую сторону по городу и загород, станции ж/д, выезды загород, на КАД и т.д. До курортной зоны 30 минут на любом транспорте (что на своём авто, что на общественном транспорте).

Во дворе лицей и детский сад (в буквальном смысле в 30 метрах от подъезда, если выйти во двор).
Дом слегка утоплен от пр.Просвещения (отделен зеленой и пешеходной зоной), поэтому шума улицы в квартире не чувствуется. Во дворе так же находится отделение полиции, что гарантирует тишину и со стороны двора тоже.
Соседи максимально тихие и спокойные. Не всегда угадаешь, живет вообще кто-то в соседней квартире или нет, пока не встретишься утром в дверях раз в несколько месяцев.

Мебель и техника частично остаётся в квартире (кухонный гарнитур, плита и тп. Список обсуждаемый).

Агентов просьба не беспокоить, если у вас нет клиента.