Дoбрый день! B пpoдaже готовая студия 24,6 кв.м. в Mногoфункциональнoм кoмплекcе Cалют. C OTДEЛKОЙ и мебелью!
БЕЗ KОMИCCИИ для покупатeля! ИДЕAЛЬHО для ИHВЕCTOPOВ, ктo зaинтеpесован в пoлучении паcсивногo дохoда!
ПO АПAPТAMЕHТAM:
COБСТBEHНОCТЬ оформлена в 2018 году, один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
Студия правильной формы 24,6 кв.м. расположена на комфортном 4 ЭТАЖЕ – всегда можно спуститься по лестнице и не ждать лифта. Студия с РЕМОНТОМ от застройщика: входная металлическая дверь, санузел в кафеле, обои под покраску, шпонированная межкомнатная дверь, потолки оштукатурены. ПАНОРАМНОЕ остекление лоджии, лоджия широкая, можно расположить стулья и стол и даже поставить раскладушку!
На данный момент установлена кухонная мебель, есть 2 дивана, стиральная машина автомат. В сан.узле установлена раковина с зеркалом, душевая кабина. Мебель может быть оставлена по желанию покупателя.
По состоянию – требуется косметический ремонт (покраска обоев, замена душевой кабины - протекает).
Окна студии выходят на строящийся отель сети Новотел, это западная сторона.
В самом здании на 1 этаже работает администратор, ресепшен, расположен продуктовый магазин Магнит, Магнит косметик, пункт доставки Оzоn, бистро – бар.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
МФК Sаlut! расположен на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Ближайшая станция метро – Звездная 15-20 минут пешком (проверено!). Также удобно добираться до метро Московская – 3 остановки на общественном транспорте.
Парк Городов Героев – 5 минут пешком,
Продуктовый магазин Магнит на первом этаже дома,
Крупные торговые комплексы Континент, Торговый двор, ОБИ, Касторама, ОКей, Хофф, Спортмастер, Декатлон, Метро – в пешей доступности от комплекса.
Недалеко аэропорт.
Выезды на КАД.
Район отличается хорошей транспортной доступностью. Развитой инфраструктурой.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
В МФК Sаlut! работают порядка 20 управляющих компаний, которые занимаются доверительным управлением. Есть программы ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА (не зависят от заполняемости номера): в сезон (с мая по октябрь) это гарантированные выплаты 25 000 рублей чистого дохода, в не сезон – 23 000 рублей чистого дохода. Коммунальные услуги оплачивает управляющая компания, также производит уборку номера, замену или ремонт мебели, за свой счет. Таким образом, вы получаете 9,3% ДОХОДНОСТИ при покупке и сдаче в аренду, или 10,7 лет ОККУПАЕМОСТИ. Что в 1,5 раза выше, чем у жилой недвижимости в СПб.
Управляющая компания также оказывает услугу по регистрации туристов по месту пребывания.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:
Напротив нашего корпуса строится здание будущей гостиницы 4 звезды под брендом Nоvоtеl. На нижних этажах гостиницы разместятся спортивный центр с бассейном, ресторан на 150 мест, бар, конференц-залы, офисные блоки, а также встроенный паркинг на 100 мест. Наличие в составе проекта гостиницы под управлением известного международного бренда АссоrНоtеls позволит обеспечить большую заполняемость сервисных апартаментов, привлечет больше гостей и туристов. Положительную роль будут иметь близкое расположение Экспофорума и Аэропорта.
ПОКАЗЫ:
В любое удобное для Вас время, ключи у агента. Запись на показ по ТЕЛЕФОНУ, МЕССЕНДЖЕРУ или через личные сообщения.
Нужна консультация по АПАРТАМЕНТАМ? – Вы знаете к кому обратиться!
Taskatel-v13- отзывы
11 Апреля 2023
Кто отоваривался в Taskatel-v13 по адресу Салова, 68,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
Прим Тюнинг- отзывы
10 Июня 2021
Кто пользовался услугами Прим Тюнинг по адресу Заставская, 33БА, , напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Покупали Студия-комнатную квартиру в этом доме по адресу Пулковское ш., 14Е? Скажите, какой это застройщик и ЖК, напишите свои отзывы о нём и качестве постройки и можно ли покупать в ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Санкт-Петербург. Размещайте бесплатные объявления.