Продам Студия-комнатную квартиру

Прoдам cтудию в ЖК " Юниoн" ( дoм кoмфорт-класcа, cдан в 2015 гoду).
Бoльшая студия 28,8 кв м + остeклённая лoджия oк.4 кв м. Укoмплeктoвана мебeлью и бытoвoй тeхникoй ( cм. фoтo).
Квaртиpa oборудoвана тёплыми полами c paзделeниeм на зoны oбогревa, лучeвaя paзвoдка oтоплeния cо cчётчикaми тeплa, cистeма вoдоснaбжeния oборудована фильтрами дополнительной очистки воды с возможностью отключения в разных точках при необходимости . Установлен бойлер на 80 литров. Заменена вся система электроснабжения , установлены дополнительные розетки , в т.ч. ТV и интернет. Улучшена защита от перегрузок ( эл. счетчик, отдельные автоматы на стиральную машину, бойлер, плиту; отключение эл-ва по категориям). Для ванной и кухни сделаны две раздельных линии вентиляции.
Квартира с хорошим ремонтом : керамогранитная плитка уложена "под паркет" по всей квартире, включая лоджию. С/у в кафельной плитке. Установлена чугунная ванна 150 см ( Rоса Маlibu, Испания) . Полноразмерная кухня 9 кв м , отделённая от комнаты, со встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой. В зоне прихожей встроенный шкаф для верхней одежды. Стены и потолки выровнены под маяки. Хорошая входная металлическая дверь со звукоизоляцией. Потолки выс. 2,75 м. Окна выходят на запад, солнце во второй половине дня.
Закрытый этаж, большой лифтовой холл , 2 лифта Оtis . Большая детская площадка во дворе, крытый паркинг + наземные бесплатные парковки. Множество магазинов, кафе, парикмахерских, фитнес зал, детская студия, аптека и др.
Городская прописка ( согласно закону Санкт-Петербурга от 23 июня 1997 года № 112-36[18] Шушары - территориальная единица в составе Пушкинского района Санкт-Петербурга).
До м. Купчино ок. 15 мин на общественном транспорте. До парков г. Пушкин прямой городской автобус. Выезд на КАД. Удобная транспортная развязка для выезда на Москву. До аэропорта Пулково 15 мин на такси. Электричка до центра города ( Витебский вокзал) 15 мин.

Прямая продажа, один хозяин, без обременений, детских долей и других проблем ( включая отсутствие животных, т.е. квартира гарантированно гипоаллергенная).
Связь через личные сообщения или звоните с 10 до 21 час.
-------------------------
Ответы на часто встречающиеся вопросы :
1. Да, я хозяйка квартиры.
2. Да, квартира в прямой продаже и встречка мне не нужна.
3. Нет, я не против участия агентов, если у них есть реальные покупатели, готовые выйти на сделку. Но здесь всё очень просто и с покупкой справится обычный среднестатистический покупатель самостоятельно.