Продам 3-комнатную квартиру

B продaже уникaльная 3x комнатная Квaртиpа.
BИДОВAЯ УГЛOBАЯ «Hoвaя квapтиpа» в классичeскoм cталинском доме С ВИДOM НA ПAPK.
Cовременнaя Перепланировкa узаконeнa!!!
5 этaж 6 этaжнoгo домa. Довoeнная cтaлинкa кoгдa ещё нe экoномили. Две кваpтиpы нa этаже пo разным сторонам площадки. Лифт. Достойные соседи. Всегда есть парковка во дворе.

Почему это «новая квартира»:
Проект перепланировки создавал известный архитектор. большая гостиная. Комфортная зона Кухни. просторная спальня с широким окном с видом на парк. Детская с двумя окнами, с видом на парк. гардеробная.
Утонченный дизайн для людей хорошим вкусом. Не сравнивайте с «бежевыми» ремонтами.
Новый ввод во всем доме холодной и горячей воды. Горячая вода центральная, никаких газовых горелок, что очень редко на Васильевском.
новая современная коллекторная разводка водоснабжения с магистральными фильтрами,
Заменены межэтажные перекрытия.
Увеличена мощность электроэнергии и проложен отдельный питающий провод электроэнергии. Все зарегистрировано в Россетях. Новый счётчик. Полностью новая проводка по всей квартире. современный электрощиток с выводом каждого потребителя на отдельный автомат.
Квартира отключена от газа. Установлена современная индукционная плита. Все документы с ГорГаза имеются. Никаких желтых труб посреди кухни! Напоминаем горячая вода центральная
Полностью почищены трубочистом все дымоходы. Хорошая тяга вентиляции.
Заменена полностью система отопления вместе с трубами.
Высота потолков 3,15м
Высота дверей 2,30м
Широкие окна 1,9м.
Перепланировка полностью официально узаконена, что очень редко сейчас.
В гардеробной установлена модульная система хранения легко изменяемая под ваши нужды.
Квартира продается под ключ с кухней и техникой, что дает вам заметное преимущество, при покупке данной квартиры если вы планируете получать доход от сдачи ее в аренду или сразу жить самим без дополнительных вложений.. Средняя цена за арену такой квартиры от 120- 170 тр в месяц.

В Ванной:
В ванной комнате установлена отдельно стоящая ванна на ножка.
Душ с трапом в общий пол (что редко выполнимо в новых домах).
гигиенический душ
Современные стиральная и сушильная машины.
Тёплый пол

На кухне
Кухонный гарнитур с гарантией 20 лет
sidе by sidе холодильник
Индукционная плита
посудомоечная машина

В квартиру вложены серьезные деньги и много времени. Себестоимость общих вложений превышает стоимость продажи. Ремонт закончился меньше полугода назад. Квартира ещё новая. Предложение действительно редкое на рынке. Причина продажи, друзья продают загородный дом нашей мечты, и мы не хотим его упускать.
Продажа прямая. Сейчас в ипотеке Сбера , поэтому подходит под ипотеку.
Агент есть, просьба свои услуги не предлагать.
Скидка возможна только при занижении стоимости в договоре. В стоимость не входят картины, часть предметов мебели и часть техники.

В пешей доступноси популярный культурный центр «Севкабель», Большое количесво детских садов, через дорогу школа «Кусто», гимназия «Земля и Вселенная»