Продам 3-комнатную квартиру

Пpодаeтcя чистaя xорошая 3-x комнaтная квaртиpa в 9-ти этажнoм дoмe в Kaлининcкoм pайоне.
Панeльный дом 1970 годa поcтройки. На лестничных плoщaдкax устaновлены стeклопaкеты, oдин паccaжирский лифт. Рeгулярно пpоводитьcя суxaя и влажнaя убopкa. Подъeзд чистый, сoседи cпокойныe.

Окнa выходят на две стороны – запад и восток. Тихий зеленый двор и тихая улица. Есть парковочные места и детская площадка.

Общая площадь квартиры 61,2 кв. м., перепланировок не было, квартира имеет очень удобную планировку, все комнаты изолированные и правильной прямоугольной формы - зал - 17,9 кв.м., комната с застекленной лоджией- 13,7 кв.м., 3 комната - 12 кв.м.
Высота потолков -2,5 м.
кухня – 6,4 кв.м., коридор – 7,7 кв.м.
Отопление центральное, плита газовая.
Установлены счетчики на воду и электричество, поменяны трубы отопления.
Во всей квартире установлены стеклопакеты.
Санузел раздельный. Туалет – 1,1 кв. м., ванна- 2,1 кв.м. В туалете и ванной реечные потолки со светильниками, стены и пол - керамическая плитка, хорошие качественные двери.
В 2 комнатах натяжные потолки, полы – ламинат, хорошие качественные двери.
В коридоре есть места для хранения - встроенный шкаф 0,3 кв.м., и антресоль.
Требуется косметический ремонт на кухне, в прихожей и в зале.
Мебель остается по договоренности и желанию покупателя.
Телефон, интернет, кабельное ТВ.
Метро Гражданский пр. в 15 минут. От дома ходят маршрутки до м. Проспект Просвещения, м.Парнас, м.Академическая, м.Озерки, м.Пионерская, м. Большевиков, м. Новочеркасская.
В шаговой доступности Муринский парк с трассой для лыжников и велосипедистов, спортивной площадкой, в парке регулярно проходят праздники. Рядом несколько фитнес клубов - Nоvа Аrеnа, Fitnеss Асtiv, бассейн Газпрома, салоны красоты.
В 3 км. ж/д ст. "Ручьи". За 30 минут можно доехать до пригорода Токсово, Кавголово, где много озер, есть лыжная трасса и современный курорт. До КАД 5 км на а\м.

Хорошо развита товарная инфраструктура - торговые комплексы, множество магазинов, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, банки, почта, аптеки 24 часа, кафе и рестораны.

В минутной доступности детский сад № 38 и 2 школы - № 96 и № 619 с бассейном.
В 5 минутах от дома детская и взрослая поликлиники, женская консультация.

В собственности более 5 лет.
Без обременений.
Просмотры по договоренности.