Продам 2-комнатную квартиру

Продaетcя гoтoвaя уютная двухкомнатнaя кваpтира в ЖК Kpиcталл Полюcтpoвo (Kpасногваpдейcкий pайон). Находится нa 14 этaже 16-этaжного дoмa.

Квapтирa куплена в декабре 2019 гoдa. Двop оxраняется, oснaщeн видеoкамepaми, eсть пaркoвкa.

B утвeрждённом плане гoрода есть строительство станции метро «Полюстровский проспект», которое будет располагаться в 300 метрах от дома.

ПЛАНИРОВКА

Кухня-гостиная 20м2, спальня 20м2, детская 15м2, очень вместительная гардеробная 4м2, туалет 2,5м2, ванна 4м2 и просторный коридор (20кв2). Из кухни-гостиной есть выход на балкон (4м2), из спальни выход на лоджию с витражным остеклением, оборудованной под кабинет. Высота чистого потолка 2,8м. По всему периметру квартиры сделана «обезшумка» стен, очень практичное напольное покрытие. Выстроена грамотная система электрики.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

Кухня в длину 4 метра. Очень тщательно планировали, получилась практично и красиво. Щелевая подсветка нижних шкафов (освещение под столешницей), третий ряд шкафов (антресоли), подсветка рабочей зоны по всему периметру, техника в белых тонах. Кухня полностью укомплектована дорогой бытовой техникой: холодильник, чайник, фильтр с обратным осмосом, вытяжка, стеклокерамическая плита, посудомоечная машина 60 см, духовой шкаф и микроволновая печь, смарт-телевизор и сплит-система. Из этой комнаты можно попасть на балкон.

СПАЛЬНЯ

В спальной комнате очень приятный, спокойный цвет стен. Кровать 180х200 см, две тумбочки, индивидуальное освещение и большой угловой шкаф. В спальне установлен бризер (приточный очиститель воздуха), который обеспечит свежим, чистым воздухом при закрытых окнах. Из спальни выход на утепленную лоджию с панорамным остеклением. Лоджия оборудована под кабинет.

ДЕТСКАЯ

Детская комната рассчитана на 2х детей. С одной стороны выполнена роспись стены в космической тематике. Не фото обои. Вторая стена - белая. Вдоль всего окна разместили подоконник-стол (ширина чуть больше 3 метров). Для такого стола специально приобрели "растущие" стулья. Детям очень удобно. По периметру комнаты щелевая регулируемая подсветка. В детской также установлен бризер.

В спальне и в детской установлены светильники компании Хiаоmi, которые регулируются по яркости, теплоте и группам включения через приложение из любой точки мира.

ГАРДЕРОБНАЯ

Гардеробная рассчитана как для хранения вещей в сложенном виде, так и для хранения на вешалке.

САНУЗЛЫ

Ванная 170 см, электрический полотенцесушитель, теплый пол. Много места для хранения. В туалете установлена полноценная красивая круглая раковина и стиральная машина с функцией сушки (идеально для холодного климата).

ХОЛЛ

Коридор очень большой и просторный. При входе справа шкафы для верхней одежды, проходные выключатели для управления светом из 3-х точек.

ПРО ДОМ

Дом сдан в 2018 году. Тип дома - Кирпично-монолитный, класс дома - Комфорт. В парадной 2 лифта-грузовой и пассажирский. В доме есть Пятерочка, Красное-Белое, аптека, магазин 24, wildbеrriеs. Около дома огромный роскошный Полюстровский парк с озером. Рядом детские сады, школы, теннис, много развивающих центров, пекарен, овощных и мясных магазинов.

ТРАНСПОРТ

До м.Ладожская, м.Новочеркасская на авто 5 км(9 мин), до м.Лесная на авто 7 км (13 минут). Удачная транспортная развязка: около дома остановка: троллейбус 3, маршрутки К-28, К-118, автобус 18. До ост.Стасова на ул. Энергетиков идти 3 км (5 минут) и уже там останавливается автобусы 22, 82, 102, 103, 106, 123, 136,183,185, маршрутки К-17, К-83, К-123, К-264, К-271, К-289, К-369, К-389.

Собственник. Возможен торг. Ипотека.