Продам 3-комнатную квартиру

Прoдаетcя тpеxкомнатная кваpтирa в хорoшем cocтoянии.
Bыcoкий пepвый этаж. Закрытый oбщий кoридор. Спокoйные соседи. Двустоpонняя плaниpoвкa квaртиры, изолиpoванные комнаты.

Kухня 11 метpoв пpавильнoй формы.
Двa сaнузлa в кафeлe.
Пpостоpная вaннaя комната с возмoжностью установки унитаза.
В туалетной комнате установлены раковина и гигиенический душ.

Хранение вещей не станет проблемой: гардеробная и две вместительные нишы с дверями-купе.

Новый дом 2009 года. Тихий двор. Удаленность от дороги обеспечивает чистоту окон и свежий воздух. Видеонаблюдение по периметру дома.

Швы между панелями были заделаны снаружи с прокладкой утеплителя.

Преимущества первого этажа очевидны:
- Возможность смелых перепланировок с переносом кухни и санузлов. Отсутствией снизу соседей позволяет намного легче получить на это разрешение.
- Возможность не пользоваться лифтом, легкость передвижения мамам с колясками и маломобильным гражданам. В помощь - шикарный пандус в парадную.
- Возможность приглядывать за детьми во время прогулки.
- Возможность разбить клумбы или небольшой садик под своими окнами и любоваться их красотой из своего окна.
- И главное преимущество - меньшая цена за квадратный метр.

Развитая инфраструктура. Во дворе - детский сад 77, школа 320.
Недалеко - лицей 64, гимназия 540.
В скором времени откроют станцию метро в 5-10 минутах ходьбы от дома (активная стройка).
Недалеко Лента, О'кей. Рядом Пятерочка, Дикси, Sраr, Детский мир и др.
Близость природы и возможность для прогулок: Юнтоловский заказник, р. Глухарка. До Парка 300-летия Санкт-Петербурга можно дойти пешком.

Рядом въезд на ЗСД (до Васильеского острова - около 10 минут. До Пулково - 30 минут.)
Близко выезд на КАД.
Все готово к проживанию. По желанию, можно местами обновить обои. Стены ровные, подготовленные. Поэтому обновление не доставит хлопот.

Один взрослый собственник. Первая продажа.
Подходит под ипотеку. Рассмотрим возможность использования материнского капитала и субсидий.

Агентам просьба не беспокоить. Помощь в продаже не нужна. Ждём реальных покупателей.

Рядом Шуваловский проспект, Мебельная улица, Лыжный пер., пер Никифорова, Камышовая улица, улица Оптиков, Туристская улица, Яхтенная улица.

Возможен обмен на квартиру в Гатчине,! а юге города

По запросу вышлю план и дополнительные фото. Пишите здесь.