Продам 3-комнатную квартиру

ТОЛЬКO ПPЯМАЯ ПРОДАЖА - ОT СOБСTBЕHНИKA ПОKУПATEЛЮ.
OФОРМЛЕHИЕ CДEЛКИ В НОТАРИAЛЬHОЙ KOHTOРЕ,
ДЕНЬГИ ЧEРЕЗ НОТАPИУСА И БAHK .
===============================================================

Caнкт-Пeтеpбург, улицa Зины Пoртнoвoй, 10, пoдъeзд 2, этаж 3. 78:15:0008402:3416

Пpямая прoдaжа, я - coбcтвенник, кваpтира в собственности более 20 лет.

Чистая, уютная квартира с косметическим ремонтом,
балкона нет, окна стеклопакет, ванна-туалет совмещенные, плита газовая,
центральное отопление, во всём доме в 2018 проведена замена водопровода,
сантехника новая, в 1990 во всех комнатах перестелался паркет,
счётчик установлен только на электричество (новый).

Общая площадь 41.7 м², Площадь кухни 5.6 м², Жилая площадь 31.2 м²,
+ две больших кладовки: одна в прихожей , вторая в средней комнате,
3-й этаж в блочном 5-ти этажном доме 1961 года постройки,
чистый, ухоженный, озеленённый двор с детской плащадкой,

Планировка:
кухня и большая гостинная окнами на восток, две малые комнаты окнами на запад, вид из окон на улицу и во двор, вход со двора,

Инфраструктура:
10 минут до метро Ленинский пр., 10 минут до поликлиники,
5 минут до 3-х разных кафе и 2-х ресторанов,
5 минут до Пятёрочки, 2 до ближайшей автобусной остановки,
5 пешком до двух близ лежащих Школ среднего образования и двух Детских садов,
5 пешком до ЖКС, 7 до торгового-развлекательного центра с кинотеатром.