Продам Студия-комнатную квартиру в новостройке

прямaя прoдaжa от cобственника
Kомфoрт клаcc.
Видoвaя!
Студия,по ПИБу плoщaдь бeз бaлкoна = 29,15 м (5м на 6 м)квадpатная.Окнo +двoйная дверь нa бaлкон.
Bысота пoтолкa = 2,8 мeтpa!(19 этaж,послeдний)

Cбoрнo-мoнолитная тeхнолoгия.
Тип панелей oгрaждaющих кoнcтpукций-YIT (cэндвич жб панель с внутрeнней теплoизoляцией и мoнoлитными перекрытиями)
Преимущества:
Наружные стены из монолита -гарантия от разрушения 300 лет
Внутренняя изоляция не подвержена разрушениям и выдуванию ветром-максимальное качество-заводского исполнения с контролем
Монолитные перекрытия обеспечивают максимальную прочность и отсутствие дырявых швов(типичных для обычных панелей)
Эксплуатируемая кровля с максимальной защитой от протечек(монолитная плита,аналогичная межэтажным перекрытиям.

Стяжка на всех этажах и в квартирах выполнена с применением вибропоглощающих материалов ,толщиной 10 мм.Полы -плавающие.
Внутренние перегородки между квартирами-керамоблок ,толщиной 40 см.
Шумоизоляция -прекрасная(как в сталинках)
На этаже 6 квартир.
2 лифта (грузовой и пассажирский) Современные бесшумные высокоскоростные.
Балкон длинной 4,5 метра и шириной 1 метр.
Данному району более 30 лет,вся инфраструктура в наличии(садики\школы\поликлинники\больницы\бассейны\церкви \парки\леса\моря\озера\реки\магазины \и конечно же жители нашего культурного города)
До метро Комендатский проспект-10 минут на любом транспорте-в прямой видимости.До метро Пионерская = 15 минут на любом транспорте.До залива 20 минут на транспорте.До центра города 30 минут на любом транспорте.Рядом ЦПКиО +Парк 300-летия.
Съёзды на КАД +строится развязка на СЗСД !
Комендантский -самый молодой район города(в конце 80-х ,многодетные семьи получали здесь квартиры)
Запланировано метро Шуваловский проспект (на перекрестке рядом с домом)
Окна на юго-запад с видом на ЗАЛИВ и башню Газпрома.
Вид не загораживают дома !
Солнце с 12:00 и до заката.
Квартира подарит вам наслаждение прекрасными видами нашего города !
Квартира категорически тёплая и тихая.
Современная система отопления со счётчиками тепловой энергии и радиаторами с терморегулируемыми головкаим(прекрасная возможность экономии энергоресурсов)
На этаже только 2 студии\2 двушки и 2 однушки.
Соседи-местные жители -живут сами.
Время подъёма лифта на 19 этаж ,составляет 50 секунд.
В квартире никто не прописан.
Цена застройщика.