Продам 2-комнатную квартиру

Для тex, ктo любит Bасильeвcкий - уютная, чистая и прoстoрнaя двушкa недoрoго. Пожaлуй, лучшee пpeдложение нa oстрoве по параметрам цена / лoкация / coстoяние / плoщaдь.

~ От строящейся cтанции метро" Гoрный Институт" 10 минут пeшком ~

ХAРAKТEPИCTИКИ:
- Плoщaдь 55,9 кв.м, 2 прocтоpные кoмнaты 28,3 и 26 кв.м Удoбнaя и эpгономичная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать имеющуюся площадь.
- Качественный ремонт (напольное покрытие - плитка, стены - пластиковые панели, потолок - Армстронг, санузел полностью отделан плиткой, имеется вентиляция, все коммуникации (электрика, сантехника, отопление) новые, поворотно-откидные стеклопакеты Rеhаu). Помещение в отличном состоянии, косметический ремонт не требуется.
- имеется туалет, душевая кабина, разъемы для подключения стиральной машины, приточно-вытяжная вентиляция
- Дом - кирпич, старый фонд с капремонтом: 1899 г. постройки, 1955 г., 2012 г - капремонты.
- Проведен интернет, ТВ (Ростелеком)
- Электроэнергия - прямой договор с ПСК. Мощность 3 кВт.
- Шесть окон на восток, юг и запад выходят во двор и в сквер.
- Тамбур перекрыт дверью (железо 10 мм). Дополнительное пространство под лестницей (около 10 кв.м) можно использовать как склад.
- От метро Приморская и Василеостровская 10 мин транспортом. От остановки "Вёсельная ул" до парадной 20 метров.
- Благополучный, спокойный и очень тихий район
- В пешей доступности Морской пассажирский порт и Ленэкспо (10 мин пешком).
- Во дворе всегда много свободных парковочных мест.
- Также подойдет под бизнес - салон красоты, мини-клинику, магазин, мастерскую, фотостудию, квест, и пр... Есть разрешительные документы на устройство отдельного входа с Большого Проспекта.

Задолженности по к/у нет.
В собственности более трех лет.
Собственник один.
Документы готовы.
Торга нет.
Торга вообще нет.
Простая встречка.
Показы бесплатно и без смс только реальным покупателям.
Агентов просьба не беспокоить.