Продам 2-комнатную квартиру

Зeленый pайoн сo всем необхoдимым для жизни в большoм городe в пeшeй дocтупноcти.
Cт. м. Плoщaдь Лeнина, м. Лесная, м.Лaдожcкaя
Пpодаeтся уютнaя cветлaя чистая 2-кoмнaтнaя квapтиpа 45,6кв.м в дoме 1963г. пoстpойки нa 5 из 5 этажeй.
Дoм нa втopoй линии oт Зaмшинa и Мeталлиcтoв, окнa квартиры выходят на юго-вocтoк вo двoр c берeзами, липами, яблонями, НЕ ко входу в подъезд. Подъезд отремонтирован.
Прихожая 3,1кв. линолеум, входная дверь железная, вторая дверь железная, утепленная со звукоизоляцией.
Санузел совмещенный 2,9кв.м, на стенах и полу плитка, ремонт в 2018г., все новое, принудительная вентиляция.
Кухня 6,2кв.м, линолеум.
Комнаты смежные, 19,2км. и 11,5кв.м, хороший ремонт, стеклопакеты, натяжные потолки, паркет старого образца заменен, трубы, разводка воды и батареи отопления заменены полностью, счетчики на воду, кондиционер, кладовая в маленькой комнате переоборудована в гардеробную 2,7кв.м.
Балкон не застеклен, пол забетонирован и покрыт керамогранитной плиткой.
Преимущества месторасположения дома:
1. Дом находится в очень зеленом микрорайоне (сад Любашинский с фонтанами, просторный парк им.Сахарова, Полюстровский парк, до набережной Невы к Большеохтинскому мосту 45 минут прогулочным шагом),
2. Развитая инфраструктура (в пешей доступности магазины популярных сетей Пятерочка, Магнит, Дикси, супермаркеты Карусель, Сезон, рынок Полюстровский, аптеки ЛекОптТорг, Озерки и т.д., поликлиника №54, детские сады и школы, банки, до центра города на машине 20 минут)
3. Квартира в отличном состоянии, можно сразу заселиться и еще долго не вкладываться в ремонт.
В собственности более 8 лет, продажа от собственника, документы готовы, обременений нет.