Pекoнcтpукция истoричeского здaния под Мeдицинский мнoгoпpoфильный цeнтр, Бизнec центр.
Пpодажа нaпрямую oт cобcтвeнникa.
KОМИСCИЯ BАМИ НE ОПЛАЧИВАEТСЯ.
Оперативно предоставим все необходимые документы.
Показываю здание в будние дни по договоренности.
Приглашаю посмотреть, звоните мне сейчас договоримся о встрече.
Смотрите фото и план здания.
Здание и земельный участок в собственности.
Цена 205 000 000 рублей с НДС.
Границы собственности земельного участка: по фундаменту и вся внутренняя дворовая территория здания.
41 607 рублей за кв м - Выгодные инвестиции.
Получено разрешение на строительство с условием реконструкции,срок действия его истек в конце 2019 года,необходимо продление разрешения.
Санкт-Петербург, Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 110, литера Б.
Здание расположено на территории современного, ЖК комфорт - класса «Молодежный» 2017 год постройки, население примерно 10 000 человек, являясь главным корпусом Императорской карточной фабрики.
В шаговой доступности находятся ст. метро Пролетарская» и пр. Обуховской Обороны.
В непосредственной близости от жилого комплекса «Молодежный» развита деловая и торговая инфраструктура.
Общая площадь объекта: 4 927,9 кв.м.
Первый этаж: 1 731,2 кв.м., h-3.58 м.
Второй этаж: 1 616,8 кв.м., h-3.7 м.
Третий этаж: 1 579,9 кв.м., h-3.37 м.
Единая входная группа с уровня земли первого этажа.
1-3 этажи офисные помещения.
Свободная зона парковки рядом с БЦ, есть возможность приобрести м/места в крытом паркинге.
Строительство главного производственного корпуса фабрики началось в 1867 году по проекту архитектора Г. Х. Штегемана.
Это трёхэтажное здание выполнено из красного лицевого кирпича в характерном промышленном стиле.
Лицевой фасад, оформленный тремя ризалитами с небольшой башенкой в центре, обращен к реке Неве.
Здание является памятником архитектуры, из окон бизнес-центра откроется великолепный вид на акваторию Невы.
Транспортные развязки, расположенные в ближайшем окружении.
Рядом с метро и жилым комплексом «Молодежный» обустроились насыщенная торговая и бизнес-зоны.
Средняя арендная цена 800 рублей за кв.м. в месяц.
Средний ежемесячный оборот при 80 % заполняемости 3 155 856 рублей.
Ориентировочный доход 2 168 276 рублей в месяц.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат 98 580 рублей.
Выделенная электрическая нагрузка на здание: 335,1 кВт.
Холодное водоснабжение: 20,66 куб/ в сутки
Горячее водоснабжение: 6,87 куб/в сутки
Теплоснабжение: 0,978 Гк.
Здание отключено от сетей, законсервировано, необходимо обновление заключения договоров на обслуживание и электроснабжение.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Санкт-Петербург / Продам 230 000 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 2400 м²
Санкт-Петербург / Продам 208 800 000 руб.
за всё Подробнее
Офис
Санкт-Петербург / Продам 700 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 122.6 м²
Санкт-Петербург / Продам 22 197 840 руб.
за всё Подробнее
Офис, 236 м²
Санкт-Петербург / Продам 26 600 000 руб.
за всё Подробнее
Офис
Санкт-Петербург / Продам 23 000 000 руб.
за всё Подробнее
Форум
ХБ- отзывы
22 Июня 2021
Кто пользовался услугами ХБ по адресу Бабушкина, 137, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию для обслуживания ...
ВашВыбор- отзывы
30 Июня 2021
Кто пользовался услугами ВашВыбор по адресу Удаловская, 19 к2, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Видели этот офис по адресу пр-т Обуховской Обороны, 110А? Напишите о нём отзывы. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о продаже своего офисного помещения в Санкт-Петербурге.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.