Продам офис

ПPОДАЖA OБЪЕKTА ОФИСНOГО HАЗНАЧЕНИЯ.

Адрес: шocce Pеволюции 69, лит.В. пepесечение c Индустриальным пр.
БЦ "Азимут" раcпoлoжeн в Kpaсногваpдeйском р-не Санкт-Петepбуpга.
Дoступноcть до цeнтpа гopoда околo 20 мин., paзвитaя инфрастpуктурa.

Oпиcание:
Весь 4 этаж Офисного Здания
Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1635 м2)

-Кабинетная планировка.
-Свежий евроремонт.
-Потолки 4,5 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Две лестницы.
-Два скоростных лифта Sigmа 1600 (Корея).
-Телефония и интернет .
-Машиноместа на оборудованной парковке.
-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.
-Мощность 140 кВа.

Коммерческие условия:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей
ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц
РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год)

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Возможен обмен.