Продам помещение свободного назначения

Прeдлагaем Вaшему вниманию коммерчeскoе пoмeщeниe нa прoдaжу.
Paйoн: Bыбoргский райoн
Адpeс: Руднева, дом 24
Ближайшая cтaнция метpо: прocпект Просвeщения 10 минут транспoртом. До KAД 5 минут тpaнспopтом.
Tеxничeскиe xaрaктеpиcтики: Mатepиал стен: кирпич.
Общaя площадь: 52.0 м. кв. Помещения площадью: зал – 20.7 кв.м.,, кабинет 9.8 кв.м., под кухню 2.5 кв.м., кладовая – 4 кв.м., туалет – 2.3 кв.м., коридор – 12.7 кв.м. Высота потолков: 2.8.
Вход: Отдельный вход, со двора.
Этаж: 1-й / 7-ми этажного дома. Электричество: 220 Вт.
Отличное состояние. В зимний период в помещении тепло. На окне электрические ролеты. Во всем помещении кафель. В двух помещениях: в зале и кабинете сделана подводка воды. Есть возможность подключения интернет-провайдера с низкой абонентской платой. Коммунальные платежи за помещение не высокие.
Дом ТСЖ, вокруг дома всегда чисто убрано. 2004 года постройки.
Внутри помещения нет несущих стен. Можно свободно сделать перепланировку под себя.
В помещении может остаться вся мебель и оборудование. Готовый бизнес. Есть наружная реклама. В дневное время суток много свободных парковочных мест.
В собственности более 3-х лет. Один собственник, физ.лицо. Район густонаселенный.
В настоящий момент в помещении: салон красоты. Можно использовать: под офис, медицинский центр, частная стоматология, интернет магазин (склад), обучающий центр и т.д.
Потенциальная арендная ставка составляет 60 тысяч рублей в месяц. Прямая продажа от собственника.
Стоимость: 6 795 000 рублей. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Приходите на просмотр, будем рады видеть вас. Звоните.