Продам производственную площадь

Пpодaется уникaльнoe предприятие нa теpритоpии Cанкт-Петеpбургa, в шaгoвoй дoступности oт cтанции Метропoлитена ст. Волковскaя. 
Собствeннaя теppитоpия зeмельного учacтка, нa кoторoй рaспoлагaютcя два ocнoвных здaния и двa aнгapа, и допoлнительногo стpoения для спиртохранилища.

Общая площадь территории 8542 м, Парковка на 35 машиномест. Со следующими параметрами:
-Производственные помещения 3692, 10
-Технические помещения 350, 7 м. 
-Офисные помещения 1297, 10м, 
-МОП 943, 05 м, 
-Спиртохранилище 124, 20 м. 
-Склад 929, 75 м.

На экспликации указано расположение здании и сооружении:

1. Административно - Производственное Здание
2. Производственное Здание
3. Спиртохранилище
4. Пост Охраны
5. Здание Администрации
6. Склад
7. Склад
8. Электро Щитовая
9. Компрессорная
10. Склад

Более подробная инф.:
● Земельный участок более 8 тысяч кв.м.
● 2 постоянных здания (2 и 3 этажа)
● Хозяйственно-складские помещения (ангары)
● Более 6 тысяч кв.м. полезной площади помещений
● Асфальтированный въезд/выезд для большегрузных машин
● Актуальные арендаторы помещений
● Все коммуникации проведены и подключены

Размещение
● Объект находится в зоне производственной застройки Фрунзенского района Санкт-Петербурга
● Расстояние до метро Волковская - 7 минут пешком
● Высокая транспортная доступность
● Обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой
Размещение - дополнения
● Близость ж/д путей
● В ближайшее время рядом откроется внешний скоростной диаметр (ВСД)
● В перспективе возможно использование газа
● Имеется сервитут на газораспределительную сеть
● Обременения по договору ипотеки сняты

Земельный участок
● Площадь 8542 +/-32 кв.м
● Кадастровый номер 78:13:0007335:8
● Виды разрешенного использования: зона ТПД1 -многофункциональная зона объектов производственного, складского
назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки

На участке размещено
● Производственно-административное здание
● Производственное здание
● Спиртохранилище
● Парковка на 35 машиномест
● Проезды из бетонных дорожных плит
● Хозпостройки

Площади на участке
● Производственные помещения 3629,10 кв.м
● Технические помещения 350,70 кв.м
● Офисные помещения 1297,10 кв.м
● Места Общего Пользования 942,05 кв.м
● Спиртохранилище 124,20 кв.м
● Склады 929,75 кв.м