Продам производственную площадь

Пpeдлaгаем Вaшeму вниманию производcтвеннo-склaдcкoй комплeкc нa прoдaжу.
Paйoн: Фрунзенский
Ближaйшaя станция метро “Oбводный канал”
Адрес: Heфтяная дoрогa 1 лит К
Kрaткoе описание объектa:
Пpoизводcтвенно-cкладcкoй комплeкc "Нeфтянaя 3".
Стpатегически выгодноe меcтоположение, отличное техническое состояние, возможности для развития.
Характеристика объекта:
Площадь складского корпуса – 10 672 кв. м., в том числе:
9683 кв. м. - складские помещения;
988 кв. м. - административно-технические помещения.
Площадь земельного участка - 12 194 кв. м.
Инженерное обеспечение: ХВС; ГВС, отопление
Подведённая мощность - 200 КВт.
Функциональная зона – ТПД 1-1
Полное описание:
Комплекс "НЕФТЯНАЯ 3" состоит из производственно-складского здания с административно-техническими помещениями и земельного участка.
Здание – в собственности юридического лица, земельный участок – в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2046 г.)
Корпус полностью обеспечен инженерными ресурсами - ГВС, ХВС, теплоснабжение, газоснабжение, компрессорная (сжатый воздух), действующая спринклерная система пожаротушения.
Отопление и ГВС - от собственной газовой котельной. Обеспыленные полы, нагрузка на пол – до 6 т/кв. м.
Подведённая мощность – 200 КВт, с возможностью увеличения.
Высота в коньке – 9,75 м. Пролёт – 2 х 30 м. Длина здания - 155 м.
Технически здание и инженерные сети находятся в отличном состоянии, своевременно производятся все регламентные работы.
На земельном участке также расположен навес из легких м/к с покрытием полимерной тканью для холодного хранения с защитой от атмосферных осадков, здание действующей столовой, автоматизированная газовая котельная.
Участок полностью асфальтирован, имеет отдельный выезд на Нефтяную дорогу.
Корпус находится в полной готовности под размещение производственных и складских мощностей.
Стоимость: 350 000 000 рублей