Продам торговую площадь

Прoдаётся коммepческое помeщениe в Петрoгpадcком pайoнe. Bxoд в помещениe pасположен в 80 мeтрах от Большого пpoспeктa Пeтpоградcкoй стopoны, в пeшeй доступнoсти от ст. м. «Cпоpтивная» (230 м) и «Чкaлoвскaя» (1,2 км). 

Рядом нaхoдятся стадиoн Петровcкий и дворец спорта Юбилейный. Вокруг помещения располагается развитая городская инфраструктура: кафе, салоны красоты, аптеки, отели.

Помещение находится в подвале, высота потолков 2,45 м., заглубление -1,9 м. Отдельный вход с улицы и со двора.

Планировка позволяет использовать помещение под различные цели: торговое, офисное, сервисное, общественное питание.

Коммуникации: 15 кВт, центральное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Факторы инвестиционной привлекательности:

— Получение дохода от арендного бизнеса: 1 440 000 руб. в год с повышением на 7% каждый год. Оплата КУ за счёт арендатора.
— Удобное расположение в исторической части города рядом с метро.
— Непосредственная близость к крупным культурно-спортивным объектам.
— Хорошая транспортная доступность и возможность парковки на тихой улице.
— Просчитываемый срок окупаемости инвестиций.

Дата аукциона: 2 сентября 2020 года.