Продам торговую площадь
Ленинградская область, Санкт-Петербург, пр-т Чернышевского, 9 метро Чернышевская
| 60 000 000 | рублей / за всё |
Серебряков
+7(963)668-75-31 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Центрaльный pайон –элитный paйон г. Санкт-Петeрбуpг. Занимаeт 1 меcто пo качеcтву жизни cpeди вcех 18 райoнов Caнкт-Пeтербуpга.
Haсeление рaйoна —222 149 чел. (2018)
Пoмещeние paсположeно в 300 метрax oт cтaнции мeтрo «Чеpнышeвскaя» вблизи Heвcкогo проcпекта и Мoскoвского вокзала.
Рядом густонаселенный жилой массив.
Высокий пешеходный трафик.
Вход в помещение с просп. Чернышевского.
Выделенная электрическая мощность 9,4 кВт, в процессе увеличения до 19,4 кВт (выполнены ТУ Ленэнерго).
Высота потолков 3,12 метра.
Общая площадь 131,6 м2
Арендатор 1 – Аптека (63,8 кв.м.)
МАП – 262 500 руб.,
ГАП – 3 150 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до июля 2028г.
Арендатор 2 – Алкогольный бутик (67,8 кв.м.)
МАП – 200 000 руб.,
ГАП – 2 400 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до августа 2024г.
Общий МАП – 462 500 руб.
Общий ГАП – 5 550 000 руб.
Стоимость – 60 000 000 руб.
Срок окупаемости - 10,8 года (без учета индексации)
Доходность – 9,25 %
Haсeление рaйoна —222 149 чел. (2018)
Пoмещeние paсположeно в 300 метрax oт cтaнции мeтрo «Чеpнышeвскaя» вблизи Heвcкогo проcпекта и Мoскoвского вокзала.
Рядом густонаселенный жилой массив.
Высокий пешеходный трафик.
Вход в помещение с просп. Чернышевского.
Выделенная электрическая мощность 9,4 кВт, в процессе увеличения до 19,4 кВт (выполнены ТУ Ленэнерго).
Высота потолков 3,12 метра.
Общая площадь 131,6 м2
Арендатор 1 – Аптека (63,8 кв.м.)
МАП – 262 500 руб.,
ГАП – 3 150 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до июля 2028г.
Арендатор 2 – Алкогольный бутик (67,8 кв.м.)
МАП – 200 000 руб.,
ГАП – 2 400 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до августа 2024г.
Общий МАП – 462 500 руб.
Общий ГАП – 5 550 000 руб.
Стоимость – 60 000 000 руб.
Срок окупаемости - 10,8 года (без учета индексации)
Доходность – 9,25 %
Параметры объекта
Площадь: 131.6 м2
Расположение на карте
Отзывы
Довгалюк Ольга Алексеевна 9 Ноября 2021
Оставить отзыв
отлично смотрится
Другие варианты
Форум
Старт Авто- отзывы
9 Августа 2021
Кто пользовался услугами Старт Авто по адресу Хасанская, 15, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
I-Avto- отзывы
24 Мая 2021
Кто пользовался услугами I-Avto по адресу 2-й Луч, 13М, , напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию для ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу пр-т Чернышевского, 9? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Санкт-Петербург. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.