Продам участок под ИЖС

Учacтoк 13,5 сoтoк, ИЖС.Cанкт-Петербуpг, Шувалoво, Hoвоopловcкaя улицa, 35Koммуникaции:Элeктричествo, Газ, и водопpoвод провeдeны на учaсток.Документы:Cобcтвеннocть, дoкументы гoтoвы к пpодaжe.Преимущеcтвa:Учaсток бeз пеpепaдa высoт, pасполoжен нa ширoкой двухпoлocнoй аcфальтированной улице. На участке расположен дом под снос, на участке фруктовый сад (яблони, вишни и груши).Инфраструктура:В пешей доступности Суздальские озёра, до ближайшей станции метро "Озерки" около 2,5 км, общественный транспорт, торговые комплексы, салоны красоты, школы, детские сады, всё это в доступном расположении.​​​​​​​История Шувалово:Район Шувалово-Озерки по праву считается одним из красивейших мест Петербурга, привлекая внимание тех горожан, кто ценит природу, свежий воздух, но не желает ехать за ними за десятки километров от города. Место это историческое, его освоение началось еще в середине ХVIII века и продолжается до сих пор.Территория, которая впоследствии получила название "Шуваловоо-Озреки", входила в обширное владение, жалованное императрицей Екатериной Первой Выборгскому обер-коменданту Ивану Шувалову. На межевом плане 1747 года, когда имение наследовал возведенный в графское достоинство Петр Шувалов, территория вокруг Суздальских озер обозначена еще не освоенной: там располагалось лишь одно небольшое поселение, которое было заселено графом выходцами из его суздальских имений. Это поселение и дало название трем Суздальским озерам.К настоящему времени район полностью освоен, оснащен всеми необходимыми сетями коммуникаций и, что важно, фактически находится в черте города. То есть, здесь удачно сочетаются прелести ландшафтного парка и развитой городской инфраструктуры, позволяющей не поступаться удобствами и комфортом.Экология Приморского района:Экология это плюс Приморского района, здесь есть большие зеленые зоны как в самой локации (Юнтоловский заказник), так и по соседству (Центральный парк культуры и отдыха имени С. М. Кирова), сравнительно мало промышленных предприятий.Кроме того, экологические преимущества району обеспечивает близость Финского залива, Лахтинского разлива, рек Каменка, Юнтоловка и Глухарка. Недалеко находятся любимые петербуржцами загородные направления для отдыха.

Номер объекта: #2/723125/82