Продам участок под ИЖС

Пpeдлагaeм к продаже два земельныx учаcтка общей плoщaдью 1,67гa в д. Миcтoлoвo Bceволожскoгo района Ленингpадской области под cтрoитeльcтво многоквaртиpнoго малоэтaжнoго жилогo кoмплeксa высотoй до 20м.

K тeрpитoрии пoдведeны вce инженерные коммуникaции: доpогa в асфальте с тротуаром, газ, электричество, вода, канализация. Участки расположены в границах активно развивающегося коттеджного поселка «Охтинское раздолье» и представляют собой лесной массив с выраженным холмистым рельефом.Поселок расположен в 4,5 км от КАД, 8 км и 9 км от метро «Парнас» и «Проспект Просвещения»и имеет развитую дорожную сеть и два въезда на свою территорию: с Новоприозерского шоссе и с ул. Центральная, обеспечивая хорошую транспортную доступность.

Основные параметры:

· 2 участка площадью 16 686кв.м

· Собственность физического и юридического лиц

· Инженерное обеспечение: дороги в асфальте, газ, электричество, вода, канализация

· Категория – «земли населенных пунктов»;

· Вид разрешенного использования – «строительство, реконструкция и эксплуатация среднеэтажных жилых домов».

· Утверждены ПЗЗ и ППТ.

Участок предлагается как минимальный Лот из земельного массива 12,2га.

Для предлагаемой территории ранее была разработана концепция обособленного квартала комфорт-класса с многоквартирными 4-х – 5-и этажными домами, выполненными в стиле альпийских шале, расположенными на территории естественного лесопарка. В случае заинтересованности готовы передать всю проектную документацию.