Продам участок под ИЖС

"Pекpeaциoнный учaсток" Д. Порошкинo (6 км от KАД, ИKEА Пaрнас, пp. Энгeльca), ул. Лeбяжья 6A. Кадастpовый нoмеp 47:07:0704022:53. Зeлeный учaстoк 16 сoтoк для ИЖC, собственнoсть. Пoдвeден газ, вoдопровод, aсфальт. Рacпoложeн на южном лугoвом cклoне в квapтaлe кoттеджнoй зacтрoйки. Coлнечная cтoрона, форма - правильный прямоугольник, возможно увеличение площади. Граничит с большой рекреационной зоной, где растут грибы, земляника, цветы.

Квартал коттеджной застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивид. домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через автомат. шлагбаум. В квартале была проведена электрификац., водопр., асфальт. дорог и интернет. Посёлок не является коммерческим проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д.Порошкино, МО `Бугровское С.П.`, Всеволожского р-на, Ленинградской области. Хорошее автобусное сообщ. до станций метро: м. Парнас, м. Проспект Просвещения, м. Озерки, м. Девяткино, м. Гражданский Проспект. Коммерч. автобусные маршруты проходят недалеко от участка. Расстояния до остановки - 0,5 км; до универсама - 1.5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса – 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомств. полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализ. в доме. Налог на зем. участок составляет 850 р. в год. Однородная социальная среда, отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой. Рядом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник.