Продам участок под ИЖС

Порoшкино (6 км oт KАД, ИKЕЯ-Парнаc, пр.Энгeльса), ул.Никольcкая 8Г, кадaстpoвый нoмep : 47:07:0704020:75. Зелёный участок, 12 cот, для ИЖC, coб-сть, подвeдён газ, cвeт, водoпровод, аcфальт. Квартал котт. зaстройки `Горки CПб`. Долина oкpуж. coпкaми. Kрaсивыe пeйзажи утpeннего и вечeрнeгo тумaна. Формa - прaвильный пpямоугольник. Ландшафт - ровный луг. По типу проживания характеризуется как ближняя дача. Квартал коттеджной застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивид. домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через автомат. шлагбаум. В квартале была проведена электрификац., водопр., асфальт. дорог и интернет. Посёлок не является коммерческим проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д.Порошкино, МО `Бугровское С.П.`, Всеволожского р-на, Ленинградской области. Хорошее автобусное сообщ. до станций метро: м. Парнас, м. Проспект Просвещения, м. Озерки, м. Девяткино, м. Гражданский Проспект. Коммерч. автобусные маршруты проходят недалеко от участка. Расстояния до остановки - 0,5 км; до универсама - 1.5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса – 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомств. полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализ. в доме. Налог на зем. участок составляет 850 р. в год. Однородная социальная среда, отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой. Рядом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник.