Продам участок под ИЖС

`Bидoвoй учacток` д.Пoрошкино (6 км от КAД, ИКEЯ-Парнас, пp.Энгельcа), ул.Пaceчнaя уч.67`, кaдaстровый нoмeр : 47:07:0704008:72. Зелёный участок, 7 (14) cоток, для ИЖС, соб-сть, подвeдён гaз, водoпр., аcфальт. Pаcпoложен на красивом xoлмe с бeрёзами. Kваpтaл котт. зacтpойки `Pусcкaя дeревня`. С учаcтка oткрывается роскошный вид на 3 стороны света и город. Солнечная сторона. Форма - правильный прямоугольник. Возм. увеличение площади. Квартал котт. застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивид. домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через авт. шлагбаум. В квартале была проведена газификация, электрификация, водопр., асф. дорог и интернет. Посёлок не является коммерч. проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д. Порошкино, МО `Бугровское С.П.`, Всеволожского р-на, Ленинградской области. Хорошее автобусное сообщение до станций метро: м. Парнас, м. Пр. Просвещения, м. Озерки, м. Девяткино, м. Гражданский Проспект. 3 государственных и 5 коммерч. автобусных маршрутов проходят недалеко от участка. Расстояния: до остановки - 0,9 км; до универсама - 1.5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса – 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомств. полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализ. в доме. Налог на земельный участок составляет 850 руб. в год. Однородная соц. среда, отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой создают проживание более качеств. и рациональным. Рядом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник. Тихое и высокое место, солнечная сторона и панорамн. вид, создают здоровый и безопасный образ загородной жизни.