Продам участок промышленного назначения

Зeмeльный учacтoк. Кpюкова канала нaб. 26 Прeдлагается к продаже зeмeльный учacтoк в Aдмиралтейcкoм районе Сaнкт-Петербурга, под стpoительcтво жилогo 3-х этaжногo Здaния + мансарда. Предпoлaгaемaя Площадь зaстpoйки 570 кв.м. Докумeнты гoтoвы. Пo всeм вопpоcам обрaщайтeсь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Основные технико-экономические показатели:Существующая площадь участка – 989 кв.мПлощадь здания дом 26, лит. А – 245,1 кв.мПлощадь здания дом 26, лит. Б – 183,0 кв.мПлощадь здания дом 28, лит. Б – 238,4 кв.мОбщая площадь существующих зданий – 666,5 кв.мПроектируемое здание:Этажность - 3+мансардный+подвал (при технической возможности)Площадь застройки – 570 кв.мПлощадь надземной части здания – 2 200 кв.мПлощадь подземной части здания (при технической возможности) – 400 кв.м.Капитальный ремонт существующего здания дом 26, лит. А – 245,1 кв.м+мансарда (100кв.м)=350кв.мДемонтаж здания дом 26, лит. БИтого общая площадь зданий после реконструкции:Без подвала – 2 550 кв.мС подвалом (при технической возможности) – 2 950 кв.мЗона Т3ЖД3Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков неустанавливаются в отношении зданий, строений, сооружений, формирующих уличных фронтТребуемая площадь озеленения – 20 % от площади участка – 200 кв.мМинимальное количество мест для стоянки автотранспорта не устанавливается в ОЗРЗ1Строительство зданий, строений, сооружений, а также реконструкция зданий, строений,сооружений, не являющихся историческими зданиями и восстановленными объектамиисторической застройки, может осуществляться с учетом специальных требований, установленныхРежимами для соответствующего квартала, но не выше:а) для уличного фронта:для карниза − отметки карниза меньшего по высоте из ближайших исторических зданий,формирующего уличный фронт соответствующего квартала;для конька крыши – отметки конька крыши меньшего по высоте из ближайших историческихзданий, формирующих уличный фронт соответствующего квартала;