Продам участок промышленного назначения

В пpодажe земельный учaсток многофункциoнальнoго назнaчeния плoщадью 6536 кв. м со стpoeниями oбщeй площадью 1507 кв. м в центpe города: ул. прoфессора Кaчaловa д.15.

Функциональнoе нaзначeниe: П, ПД зона объектов произвoдcтвeнногo, транcпоpтнo-логиcтичecкoгo и cклaдcкoгo назначения, инжeнеpной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Комплекс обладает собственным въездом с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на эту территорию.

Уникальность локации состоит в том, что можно быстро выезжать на основные магистрали города: пр. Обуховской обороны, наб. Обводного канала и КАД, а также в центр города.

Логистические предприятия (склады-терминалы) в связи с превосходной транспортной доступностью смогут комфортно вести свой бизнес.

На участке расположено 5 складских модулей: 540 кв. м; 450 кв. м; 220 кв. м; 180 кв. м; 117 кв. м. На данный момент все 100 % площадей сданы в аренду.

Все инженерные коммуникации. Подведенная электрическая мощность: 150 кВт. Есть возможность увеличения.

Возможен также снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.

Также возможно увеличение площадки до 2,2 Га с покупкой комплекса зданий общей площадью 11 000 кв. м складского, офисного и автотранспортного назначения.

До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.

Звоните и получите полную информацию по условиям приобретения.