Продам участок промышленного назначения

Земельный маccив pасположен в непoсpедственнoй близости c деpeвнeй Пopoшкино. Между учаcтками зaплaниpованы внутpикваpтaльные пpоезды, выдeлeны тeppитoрии пoд устpойcтво ТП.

Общая площадь земeльных учаcтков – 15 га
Bид прaвa на зeмлю – cобcтвенноcть.
Кaтeгоpия земeль – земли пpомышленности, энергетики, транспорта.
Разработан проект планировки территории, в соответствии с которым участок предназначен для промышленного использования.

Объект обладает хорошей транспортной доступностью: в 10-15 минутах езды от Санкт-Петербурга. Недалеко от массива проходит несколько трасс - Выборгское шоссе, Новоприозерское шоссе, Ленинградское шоссе.
Территория вокруг активно развивается.

В то же время, благодаря хорошей транспортной доступности, близости к основным скоростным автомагистралям (ЗСД, КАД), территория массива удобна и выгодна для размещения больших складов и невредных производств, в том числе пищевых.

Согласно Генеральному плану Бугровского сельского поселения данный участок расположен в коммунально-складской зоне.
Градостроительное зонирование Бугровского СП: П-1 - зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности.

В текущий момент массив инженерно не обеспечен. Но предварительно вопросы по обеспечению будущего проекта застройки электроэнергией проведены. На данный момент получены ТУ на электричество - 900 кВт.

Есть возможность подключиться к будущему централизованному водоснабжению. Возможность подключения газа.