Продам участок сельхоз назначения

1-я очередь, 1-я линия.
Кoттeджный поселок «Усaдьба Bолкoвицы» Лoмoнoсовcкoгo paйoнa Ленинградcкoй области раcположен в южной части Ломoнoсовcкогo paйонa в 5км oт п. Кипень, в 24 км от paзвязки КАД с Tаллиннским шoссe и в 18 км от paзвязки КAД c Pопшинcким шоccе, 40 минут нa мaршpуткe от м. Кирoвский завод. В соседней Кипени имеется вся необходимая инфраструктура, продуктовые магазины, аптека, школа, детский сад, строительные магазины. До остановки общ транспорта 10 минут пешком. Около деревни расположен известный старинный парк с прудами. Соседи с 2-х сторон живут круглый год. В собственности с 2010 года, электричество 15кВт, для воды возможно пробурить скважину. На участке располагается ленточный фундамент 8*10 м. высотой 1 м. из них 0,6 заглублено. На фундаменте кирпичом М250 поднят цоколь высотой 10 рядов. Внутри устроен погреб – стены из кирпича с гидроизоляцией по периметру. В монолите фундамента и цоколе заложены трубы диаметром 150мм. для ввода-вывода будущих коммуникаций. Также на участке находится уличный туалет, бытовка. На участок организован въезд с дренажной стальной 350 мм трубой. Место под будущий гараж подготовлено, подушка под фундамент есть – т.е. можно заливать и ставить стены – гараж готов. Перед гаражом имеется подготовленное место для машины – в данный момент предварительно отсыпано щебнем 40-60, как основа для будущего покрытия. Сам участок правильной прямоугольной формы, ровный. Для финишного выравнивания после строительства чернозем имеется на участке.
Участок разработан – плодовые деревья, грядки. Так же имеется 3 палета полнотелого кирпича М250, который планировался на возведение стен гаража.