Продам участок сельхоз назначения

Продается земельный участок для ведения ЛПХ в Ларионовском сельском поселении, вблизи поселка Кротово, недалеко от Приозерского шоссе (А-121). Рядом граница с Финляндией, много озер и рек, сосновые и смешанные леса.
Точные координаты участка: 60°55'13.9"N, 29°59'56.0"E.
Кадастровый номер: 47:03:0216001:165

Участок ровный, не огорожен забором, подъезд круглогодичный по грунтовой дороге. Удобное местоположение относительно автомобильной и железной дорог. Удобный выход к заливу Лопастной и озеру Вуокса. По границе участка проходит линия электропередач 15 кВт. Частично земля разработана, наполовину лес.

Участок граничит с еще 2 продаваемыми размежеванными участками со следующими кадастровыми номерами:
47:03:0216001:167, 40 соток, ЛПХ - продается за 4 млн. руб.
47:03:0216001:482, 270 соток, КХ - продается за 900 тыс. руб.

Возможен самостоятельный осмотр.

Как проехать до участка:
Едете из Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе (А-121) до указателя на "Коммунары/жд.ст. Мюллюпельто" (110 км). Затем поворот налево на асфальтированную дорогу Н194. Через 6 км пересекаете жд переезд и двигаетесь по главной дороге через поселок Коммунары. Доехав до Т-образного перекрестка, поворачиваете налево на асфальтированную дорогу 41К-185. Через 2 км – указатель «Кротово». Двигаетесь 1 км. Увидев слева красный забор, поворачиваете направо на грунтовую дорогу. Через 3 км видите большой красный бревенчатый дом и указатель "КОЗАЧИЙ ХУТОР". Вы приехали.