Продам участок сельхоз назначения

УЧAСТОK PЯДOМ С ЛЕСОM. 10 КM ОT CTPЕЛЬHЫ.
ПOСEЛOK ЖИЛOЙ. KОММУHИKАЦИИ ЕСТЬ.

Учаcток расположен в пoселке Изумpуднoе в Aннинcком пocелении Лoмoносовcкoгo рaйoна ЛO.
Путь до cт. мeтрo Bетepанoв зaнимает 20 минут; 8 км. - до развязки КAД (Pопшинcкое ш.). Несколько маршрутов из города. Два въезда в поселок.
Общественный транспорт ходит от ст. м. пр. Ветеранов, от ст.м. Ленинский пр., из Стрельны, Петергофа.

Экологически чистый район - лес, недалеко озеро, речка Стрелка. Поселок расположен не на шоссе, в разумной удаленности от КАД (8 км) и шоссе. Подъездные дороги к поселку асфальтированы ведут от Аннинского шоссе и Стрельницкого шоссе.

Поселок активно застраивается (112 участков из которых свободны 27).
Заявленая застройщиком инфраструктура построена: дороги, благоустройство, закрытый дренаж, освещение улиц в темное время суток, закрытая территория поселка, детская и спортивная площадки, высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Поселок круглогодично обслуживается (ежемесячный взнос на обслуживание поселка 1500 руб.)

Социально однородное население поселка - семьи с детьми.

Социальная инфраструктура (школы, детские садики, торговые и развлекательные центры) в пос. Стрельна, Петергоф, Балтийская жемчужина, Кировском и Красносельском районах СПб в 15-20 минутах.
Близко расположенные детский сад, школа находятся в Аннино и в поселке Новоселье в 15 минутах с современными новыми школами, детскими садами и другой социальной инфраструктурой. Там же уже есть ледовая аренда, где дети могут заниматься хоккеем и фигурным катанием. В Новоселье начато строительство ТРЦ "МЕГА" с ИКЕЕЙ и другими гипермаркетами.

Участок угловой, прямоугольной формы. На участок заведено электричество. 15 кВт. Установлен щиток. Соседние участки застроены. Тариф день/ночь, государственный.

Продажа осуществляется по прямому договору купли-продажи с собственником. Расчет за участок в полном объеме любым законным способом на усмотрение покупателя.
Про покупке участка возможно использование государственного земельного сертификата.
Ипотека от Сбербанка и других банков.

Все юридические документы оформлены. В поселке предусмотрен единоразовый взнос на инфраструктуру 280 тыс/руб. при покупке участка. На дополнительные вопросы отвечу по телефону в любой день с 9.00 до 21.00 часов. Просмотр участка в любой день по согласованию (закрытая территория, согласовать дату и время просмотра обязательно)