Продам участок сельхоз назначения

УЧАCТОК C ЛEТНИМ ДОМOМ (30 KВ.M.). ЖИЛOЙ ПOCЕЛОK. 20 МИHУT ДO CПБ (CТ.МЕТPО ПP. BЕТЕРАНОB).

B поc. Изумрудноe в Аннинcкoм гopoдском поселении Лoмоноcoвcкого pайoна.
Oт cт. метpo Beтepанов СПб - 20 минут. Pазвязка KАД (Ропшинскoе шоссе) - 8 км, КАД (Новоселье) - 12 км. Можно добираться общественным транспортом от Ленинского пр., пр. Ветеранов и Петергофского шоссе.

Поселок расположен в местности с благоприятной экологией, рядом с лесом, озеро в 5-х минутах, красивые виды на восходы и закаты, на холмы и пересеченную местность. Промышленных предприятий в округе нет.

Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формой.
На участке расположена постройка - летний домик площадью 30 кв.м., который может стать хорошей баней. (Фундамент: винтовые сваи, каркас, стеклопакеты, под кровлей)
Соседние участки все выкуплены и застраиваются.Застройка поселка и соседних участков на фото.

В поселке инфраструктура построена: дороги, закрытый дренаж, освещение улиц, детская и спортивная площадки, благоустройство. Поселок по периметру огорожен. Въездные ворота. Поселок освещается с наступлением вечерних сумерек до утра. Освещение светодиодное.

На границе участка установлен электрический щиток, предоставленная мощность 15 кВт. Подведен высокоскоростной интернет (оптоволоконо).

Застройка поселка регламентирована. На участке возможно строительство жилого дома с пропиской. Поселок жилой и обслуживается (Взносы на обслуживание - 1500 руб./мес.)

Социальная инфраструктура: школы, детские садики, детские клубы в пос. Стрельна, Петергоф, Красное Село, Кировском и Красносельском районах СПб в 15-25 минутах. В пос. Аннино в 10 минутах школа, детский сад, современный клуб, где для детей разного возраста организованы развивающие кружки и секций: обучающие, творческие, спортивные. В Новоселье ледовый комплекс с возможностью заниматься хоккеем, фигурным катанием. Туутари-парк в 20 минутах, секции: горные и беговые лыжи, сноуборд.

Продажа осуществляется по прямому договору купли-продажи с собственником. ЦЕНА ЗА ОБЪЕКТ УКАЗАНА ПОЛНАЯ С УЧЕТОМ СТОИМОСТИ КОММУНИКАЦИЙ, ДОМИКА И ИНФРАСТРУКТУРЫ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
При покупке участка возможно использование земельного сертификата (и при строительстве дома материнский (семейный) капитал). Оговариваемые индивидуальные условия продажи участка (рассрочка до трех лет).
Ипотека в основных банках.

Все юридические документы оформлены. Адрес участка: Лен. обл., Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Изумрудное, ул. Малахитовая, уч. 63. Кад. № 47:14:0501007:331.
Размещенное видео снято в 2018 году (поселок активно застраивается и меняется)

На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звонить возможно в любой день с 9.00 до 21.00 часов. Просмотр участка в любое удобное время по согласованию.