Продам дачу

Продается земельный участок 10 соток с домом 6х6,5 м. в СНТ Светлана недалеко от озера Отрадное на расстоянии 98 км от КАД. Садоводство охраняемое, въезд по брелку.
Земельный участок прямоугольной формы, на участке растут небольшие сосны и березы 10-20 метров высотой, перед домом - поляна. Участок ровный, грядок и парников нет. Никакого бурелома, пней, только деревья, мох и хвоя.
Участок крайний, за участком - лес, по границе протекает ручей, за которым - заросли морошки и голубики. Участок непосредственно граничит с двумя соседними участками, один из которых летом скрыт невысокими березками.
Еще один участок - через дорожку. Дорожка отсыпана, заканчивается тупиком, никто на дорожку не претендует, очень удобно оставлять машину.
Соседи очень хорошие, ни конфликтов, ни спорных ситуаций не возникало. Поэтому заборов нет)
На участке, кроме дома, расположен сарай 2,3х3 метра (примерно), а также свайно-винтовой фундамент из 6 свай для строения 2,8х4,6 метров (по осям).
За границами участка расположен туалет 1,5х1,5 метров и дровница примерно тех же габаритов. К туалету через ручей и к дровнице через канаву перекинуты мостики.
Дом из профилированного бруса 2018 года постройки, фундамент - свайно-винтовой. Состоит из двух комнат чуть меньше чем 4х4 и 2х4 метра, оставшаяся часть - крытая терраса 6х2,5 м. 4 спальных места. В доме однозначно остается норвежская чугунная печка Jotul и открытая система хранения из Икеи Algot. Дом теплый, прогревается в силу своих размеров быстро, ночевали в 2019 году при -15, с печкой и одним электрическим обогревателем было комфортно.
На расстоянии 1,5 км. - озеро Отрадное, 8 км. - Гусиное, 15 км. - Ладожское (Владимирская бухта). Идеальное место для охоты и рыбалки.
Электричество 4 кВт, столб на границе участка, долгов перед садоводством нет. Межевание произведено, кадастровый номер присвоен и дому, и участку, документы готовы.