Продам коттедж

поc. Hoвинка (пepeд Громово), киpпичный дом 304 кв.м нa учаcткe 25 соток, CВOЙ БEPEГ oзeра СУXОДОЛЬСKOЕ !!!

Вот oнo – воплoщение самoй зaвeтной, caмой сoкpoвеннoй Mечты о сoбcтвeнном доме на cамoм-cамoм бeрeгу кpасивогo oзера!!! Cвoй бepeг, свой причал, свой катер или лодка, или парусник, сёрф, или катамаран, или всё вместе в своём же поместительном эллинге. Свой приватный пляж, банька на берегу, да выбежать из парилки и сразу сигануть с мостков в прохладную чистую воду… У-у-ух как классно!

На самом деле в 100 км от Санкт-Петербурга, особенно в Приозерском направлении, уже практически не встречается это вожделенное сочетание уединения, нетронутой природы, своего берега и – нормальной доступности от города и цивилизации, наличия электричества (а значит, возможности быстро и бюджетно оборудовать дом всеми городскими коммуникациями и удобствами). Этот участок – редкий даже для исключений. То бишь исключительный.

Суходольское озеро входит в «Большую тройку» знаменитых озёр Карельского перешейка (Ладога и Вуокса стоят особняком). Но, в отличие от Комсомольского и Отрадного озёр, на Суходольском разрешено движение маломерных судов (катеров и яхт с мотором) и есть судоходный выход в большую Ладогу (по реке Бурная). Поэтому ценность (а значит, и цена) участков на берегах Суходольского существенно выше – для мореманов и любителей быстрой езды по водным гладям.

Участок имеет очень приятную, перспективную форму и площадь застройки (см. план). Расположен на пригожем пригорке, который заканчивается спуском к прибрежной полосе: даже весной, в половодье и во время паводков он остаётся сухим, а дом сохранным.

Участок уже расчищен, оставлено несколько крупных берёз, на участке пруд, сделан спуск к воде для транспортировки плавсредств.

В середине участка высится новый красивый кирпичный коттедж 11х12 м под чистовую отделку. 2 этажа над землёй и 1 этаж под землёй – подвал площадью 23,1 кв.м. Со стороны озера на 1-м и 2-м этажах – панорамные окна. Высокие потолки, гостиная 71 кв.м с видом на озеро, 5 спален (19,1+21,7+28,2+7,8+9,4 кв.м), 2 туалетные комнаты, подсобные помещения, открытая терраса 65,7 кв.м.

Мало соседей, очень приличные и спокойные люди. Электричество 15 кВт.

От ж/д. ст. Громово и Приозерского шоссе (А129-А121) 7,5 км по отличной асфальтовой дороге + 2 км грунтовки. От станции ходят рейсовые автобусы. До пос. Громово – центра сельского поселения с развитой инфраструктурой (магазины, аптека, церковь, администрация) – 5 минут на а/м.