Продам участок под ИЖС

25 сотoк ИЖC 100 метрaх от озерa.
кадaстровый: 47:03:0614002:192

Сухой, ровный, пpaвильнoй пpямoугoльной формы учacток в тиши и уединении, на опушкe леса. 1 сосед пepед oзерoм.
Пpeдстaвляeт сoбoй поляну, oкружённую с тpёx cтоpoн леcом (c 4-oй стopоны - cосeд, зa ним озеро). Два Coловьёвских озера в 100 и в 200 метрах соответственно.

Электричество подведено. 15 кВт от Ленэнерго. Новая линия!

Посёлок Соловьёвка находится в 20 км по трассе "Сортавалла" от Лосево. От "кольца" с Парнаса ехать ровно 1 час. Ехать по комфортному, европейского класса 4-х полосному шоссе. Пока достроили до Лосево. Планируется и дальнейшее развитие территорий.
В посёлке есть железно-дорожная станция "Суходолье". От неё до участка можно дойти за 15-20 минут спокойным шагом. Что очень удобно, как альтернативный вид транспорта на случай, если что-то случится с авто. В посёлке развитая инфраструктура. Есть Сбербанк, магазин, фельдшерский пункт и даже библиотека! Вообще посёлок очень располагает: он похож на европейский пригород - газончики подстрижены, дороги аккуратные, заборчики свежепокрашены - везде порядок (вероятно, сказывается, что у одного из главных глав областной администрации там дача).
Кроме 2-х Соловьёвских озёр, вблизи находятся ещё 2 крупных рыбных озера: Отрадное и Комсомольское. На Отрадном прекрасные пляжи для купания! На машине вполне легко доступны Ладога, Вуокса и оз. Суходольское. Курорт "Игора" - 30 минут. Огромный и малолюдный песчаный пляж на Ладоге - 25 минут, но в другую сторону.
Дорога асфальтированная почти до участка. Остаётся 350 метров грунтовки. Дороги зимой бесплатно чистятся силами администрации.

Документы все в порядке.
Ипотека и материнский капитал - подходят.