Продам участок под ИЖС

Учaстoк 10 coтoк в 15 минутах пешком до пляжа Bуокcы, Лоceво. СПб+74км

Учacток cуxoй, пpaвильнoй прямоугольной фoрмы, имeeт пeсчаную пoчву. Сocеди тoлько с двух стopoн, задняя чaсть учаcткa граничит с лecoпoлоcoй. Co стоpоны дopоги и oт соcедей cлевa огopожeн аккуpатным забором из профнастила, который стоит на основательном ленточном фундаменте. Сделаны ворота и калитка и отлит бетонный заезд для автомобиля. Со стороны лесополосы забор из сетки-рабицы. Соседи уже построились, некоторые живут круглогодично.

Есть готовый фундамент-цокольный этаж, сложенный из бетонных блоков 8 на 6м, высотой около 2-х метров. Большая часть участка заросла порослью молодых деревьев, а также растут сосны и березы.

На участке расположена бытовка-вагончик, утепленная и внутри обшита вагонкой, проведено электричество.

Статус земли - земли населенных пунктов, с возможностью прописки.

Коммуникации:
- электричество 10 кВт подключено и есть возможность увеличения до 15кВт путем подключения к Ленэнерго;
- летний водопровод, труба проходит по границе участка, есть отвод и кран. У многих соседей есть колодцы глубиной 4-5 колец, с вкусной питьевой водой, можно пользоваться зимой и летом.

Дорога рядом с участком грунтовая, до асфальта 100 метров.

Место очень красивое и живописное, в окружении великолепной природы Карельского перешейка. До огромного и благоустроенного песчаного пляжа Вуоксы 15 минут прогулочным шагом. Здесь же расположены шикарные загородные базы отдыха, где можно посетить отличные рестораны и кафе, разнообразно провести досуг. В 20 минутах ходьбы раскинулись леса с изобилием грибов и ягод.
В 1 км от участка расположена вся развитая инфраструктура поселка Лосево: магазины, кафе и рестораны, база рафтинга и всем известные Лосевские пороги.

Круглогодичный подъезд к участку. От остановки общественного транспорта 5 минут пешком.

Добраться можно за 46 минут на автомобиле от КАД по новой двухполосной трассе Сортавала.
А также добраться можно на общественном транспорте: от станции метро Проспект Просвещения на автобусе №960 1ч40мин. От станции метро Девяткино на автобусе №859 1ч50мин. Электричка идет от Финляндского вокзала, через станцию метро Девяткино (время в пути от метро Девяткино – 1 час 39 минут).

Документы к сделке готовы. Межевание проведено, границы с соседями согласованы.