Сдам офис в аренду

Предлагается в аренду офисное помещение (стиль отделки приближен к "лофту") - весь четвёртый этаж пятиэтажного административного здания на улице Чернышевского.

Общая площадь помещения 387,8 кв метров, состоит из зала с планировкой колонного типа площадью 212 кв метров, зала площадью 58,8 квадратных метров и нескольких кабинетов различной площади: кабинет руководителя рядом с входом площадью 24,6 кв метров, кабинеты бухгалтерии и менеджеров площадью 23,3 кв метра, 34,2 кв метров и 23,3 кв метра.

В помещении два санузла.
Высота потолков в помещении 3,3 метра.

Есть лифт.

Два основных входа в помещение со стороны лестницы и лифта и запасный (пожарный) выход на эвакуационную лестницу здания.

Отделка помещения: на полу плитка, подвесные потолки типа «армстронг», стены отделаны стеновыми панелями МДФ.

Необходимы косметический ремонт и уборка в помещении.
Автономное отопление (своя котельная в бизнес-центре), высокая электрическая мощность, система приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация.

В здание заведены телефонные линии, интернет. Разводка электричества и слаботочной сети.

Парковка перед входом в здание и в закрытом дворе за зданием (общее количество парковочных мест 120).

Офис в собственности юрлица с упрощённой системой налогообложения.

Стоимость аренды 350 руб за квадратный метр.
Форма оплаты - безналичный расчет до 05 числа текущего месяца.

Услуги клининга, охраны, телефония и интернет оплачиваются арендатором так же отдельно по соответствующим договорам.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счётчиков, возможны т.н. "арендные каникулы", перепланировка и ремонт под конкретного арендатора.

Без комиссии со стороны арендатора.