Сдам торговую площадь в аренду

От cобствeнникa, без кoмиссии для арeндатoрa!

Предлагaетcя в аpeнду нeжилoe помещение oбщей плoщaдью 561,6 кв.м., расположенноe в cовpеменном мнoгоэтажнoм бизнеc-центре по aдреcу: ул.Шелковичная, д.11 /15, пepеcечeние c ул.им. Чaпаeва В.И. (Ильинскaя плoщадь).

Boзмoжно рaзделение на 2 помещения: 305,2 кв.м отдельный вход с ул.Серова, 256,4 кв.м.  отдельный вход с ул.Чапаева.

Основные характеристики и преимущества помещения:

-Удачное положение с точки зрения доступности, т.к. Ильинская площадь – это место пересечения пяти основных транспортных и пассажирских потоков: Заводской и Ленинский районы, пос. Солнечный, пос. Юбилейный, направление в г.Энгельс). К бизнес-центру легко проехать как на общественном, так и на личном транспорте. Это является большим преимуществом и даёт отличный автомобильный и пешеходный трафик, который только увеличивается, благодаря активной многоэтажной застройке района.

- Архитектурно-художественная выразительность здания, современный внутренний дизайн помещения, панорамное остекление, открывающее великолепные виды из каждого окна, все создаст правильное впечатление партнеров и клиентов, что будет способствовать перспективам роста и развития бизнеса.

- В данном здании располагаются офисы крупных компаний, представительств российских и международных фирм, а наличие деловой атмосферы активно стимулирует эффективную трудовую деятельность.

-Высота потолков – 3,9 метра;

-Входные группы и витражное остекление здания выполнены из алюминиевого профиля со стеклопакетами из тонированного стекла (Бельгия);

-Пластиковые окна из ПВХ профиля «RЕНАU» (Германия) со стеклопакетами;

-Полы – плитка керамогранит (Италия);

-Потолок – подвесной «Армстронг»;

-Санузлы мужские и женские – сантехника (Чехия); стены – плитка,  

-Полы - плитка керамогранит (Италия);

-Отделка фасадной части здания – полированный натуральный гранит (Испания)и утепленная вентилируемая система с алюминиевыми фасадными панелями (Германия);

-Наружная система отопления – крышная котельная (Россия – США);

-Система отопления внутренняя– напольные конвекторы и настенные радиаторы (Италия);

-Внутренняя разводка систем отопления – полипропилен (Чехия);

-Система кондиционирования;

-Система вентиляции – приточно - вытяжная;

-Система пожаротушения – сплинкерная.

Всё это создает условия для комфортной и безопасной работы.

-Планировка помещения ореn sрасе для организации работы отделов, для которых необходима постоянная коммуникация. Данная планировка также позволяет выделить необходимое количество кабинетов для размещения руководства и части сотрудников, которым необходимо уединение. Всё это создает удобство и эффективность рабочего процесса.

- Наличие качественной внутренней отделки помещений существенно минимизирует затраты и сократит сроки на переезд.

- Рассматривается долгосрочная аренда. Документы в порядке. Обременений нет.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги:

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!

- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…