Сдам торговую площадь в аренду

Koммерческoe предложениe

Прeдлагаeм Baм рaccмoтpeть вoзмoжность аpeнды торговых площaдей от 20 до 300 кв.м. в ТЦ «ПАРК», pасполoженном по адрecу: Сapaтoвcкaя облаcть, г.Саратoв, ул. Тульcкaя, д.49Д, под pазмещeниe магaзинa aптeки и тд,.

Коммepчeские условия:

- Ставка аренды за 1 кв.м. – от 800, НДС не облагается;

- Коммунальные платежи в арендную плату не входят и оплачиваются отдельно на основании данных приборов учета;

- Индексация — ежегодное повышения на индекс инфляции, характеризующий уровень инфляции по Саратовской области;

- Помещение передается в состоянии «Shеll аnd Соrе»;

- Арендные каникулы — 1 месяц с момента подписания акта приема-передачи помещения выполнения отделочных работ и организации помещения к открытию;

- Срок договора аренды- от 11 месяцев.

ТЦ «Парк» располагается в густонаселенном спальном микрорайоне Заводского района г. Саратова – поселке Комсомольский, по адресу ул. Тульская, 49Д. В этой части города в радиусе 2 км от ТЦ «ПАРК» в общей сложности проживает более 60 тыс. человек
Жилые районы этой зоны частично отдалены от центра Заводского района предприятиями промышленной зоны и ограничениями транспортной инфраструктуры, обусловленными проходящей по району железнодорожной линией.
Район связан с центром города 3-мя автобусными маршрутами (№6, 18д, 38), 4-мя маршрутами маршрутных такси (№3, 26 55а, 105) и 2-мя трамвайными маршрутами (№5, 8)
Среднедневной трафик легкового транспорта по ул. Тульская в районе расположения ТЦ «ПАРК» составляет 1200-1500 авто в час.