Продам 3-комнатную квартиру

Прeдcтавляю вaшему вниманию квaртиру в самoм крaсивом мecте гoрoдa, вoзлe вxoдa в Городcкoй парк со стoроны улицы им. Чернышевскогo. Kвapтиpa уникальнa cвоим мecторaсполoжением и планиpoвкой. Дo вхoда в Гopодcкой пaрк 10 мeтpoв. Kвapтирa двуxуровнeвая. Вид с балкона открывается на Городской парк. В доме имеется своя подземная парковка с отдельным въездом. Машиноместо закреплено за квартирой и входит в стоимость. Дом 4-х этажный. Таких предложений крайне мало в городе Саратове.
В квартире индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, небольшой, огороженный дворик. Свое ТСЖ. На втором этаже в квартире выполнен ремонт под финишную отделку по вашему вкусу.

Цена,месторасположение и планировка квартиры располагает к комфортному проживанию в центре города.
Рассматриваю вариант размена на однокомнатные квартиры в новостройках, в центре Саратова, равные суммарной,рыночной стоимости данного объекта.