Продам помещение свободного назначения

ПРОДАЮ
Просторное, светлое помещение в городе Саратове под магазин, фитнес центр, офис, оптовый склад, детский центр, общественное питание, арендный бизнес.
Ленинский район, ул. 2-я Прокатная , 27.
Помещение расположено между Трофимовским мостом и Техстеклом , на 1-й линии. Имеет 10 парковочных мест.
Помещение находится на 1-м этаже пятиэтажного дома, в жилом микрорайоне.
По улице 2-я Прокатная наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик
В помещении выполнен качественный ремонт.
На полах уложен керамогранит.
Стены окрашены моющейся водно дисперсионной краско
Подвесной потолок «Армстронг».
Установлены новые пластиковые окна.
Новая электрика, сантехника
В помещении центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение. Договора заключены.
Вводной кабель 50 кв., прямой ввод с подстанции.
Разрешенная мощность 50 кВт.
В настоящее время помещение площадью 253 кв. м. разделено на два автономных помещения: 102 и 151 кв. м.
Каждое имеет центральный вход со стороны дороги
и выход во двор.
В каждом помещении установлена отдельные водяные и электросчетчики. В каждом помещении установлена пожарная и охранная сигнализация.
Помещение предлагается также для сдачи в аренду. Стоимость арендной платы 350 р. за 1 кв. м. в месяц
Продаю в связи изменением вида деятельности.