Продам помещение свободного назначения

Пpодаетcя 2 этaжное здание (бывший магазин Лoдка Xаус). Дизaйнеpcкoe офopмлeниe фaсада в виде кoрaбля с иллюминaтopaми. Нa 1ом этaжe пpи вхoде выделeнa мeнeджeрcкая c oтдeльным вxoдом. Тopгoвоe пoмещeние имeeт общую плoщaдь 872,4 кв.м. + зeмeльный учаcтoк 942 кв. м. Цeнa укaзaна за вcе вышeпеpечисленные площади.

Торговое Помещение находится в идеальном состоянии, торговая площадь на двух этажах полностью обустроена (напольная плитка, декоративная штуркатурка, офисные потолки с зонированным освещением), оборудованы офисные и 4 внушительных складских помещения, собственная котельная, 2 туалета + душевая, примыкающая к торговому залу (удобны для клиентов), столовая комната, 2 отдельных офисных кабинета (директорская + менеджерская). Отдельно отгорожена зона продажи оружия, в которой находится выход в просторную оружейную комнату. Она оборудована по всем требуемым нормативам - оснащена сейфами, собственной автономной сигнализацией. На первом этаже выделена зона кассы - отдельное помещение. Первый и второй этажи соединены между собой 2 лестницами (по одному проходу с каждой стороны торгового зала).Рядом со входом в здание имеется вместительный внутренний двор, на котором можно организовать уличное хранение товаров.

Все здание подключено к сигнализации и имеет действующий договор на охрану объекта ГБР.

Подробности: стрит-ритейл продается только полностью, район Октябрьский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре, возможное назначение - торговое. Высота потолков 3.3 м., внутри дизайнерский ремонт. Комнат в помещении - 10, на полу плитка, тип окон - пластиковые, окна выходят окна во двор и на улицу. Помещение оснащено 2 телефонными линиями. Здание построено в 2002 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление (собственная котельная), есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: складские помещения, центральная рецепция. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 10 машиномест, парковка предоставляется бесплатно.