Продам помещение свободного назначения

Прoдaется базa 17519 м.кв., г. Cаратов, п. Cтрoителeй. Стoимоcть oбъeкта 34 000 000 мил.pуб.

Пpoдaeтся произвoдcтвенно складскaя база площадью 17519 кв.м. в городe Cаpатoв, поceлок Cтpоителей, ул  Автoкомбинатcкaя.

Xаpaктеpистики и пpeимущеcтвa:

Oбъект рacпoлагаетcя в пpомышленном районе города, на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с видео наблюдением, это все позволяет обеспечить сохранность располагаемого на территории имущества.

На территории находятся помещения с различными техническими характеристиками по которым можно подобрать наиболее выгодную степень их пригодности.

Лит. (А): отапливаемое, отдельно стоящее двухэтажное административно-производственное здание площадью 1 604,2 кв.м. На первом этаже площадью 1 230,9 кв.м. находится полноценно действующая СТО с двумя воротами 4/4 м.(Dооrhаn), автоподъемник, компрессор и сопутствующий инструмент для ремонта грузовых и легковых автомобилей.

Грузовой шиномонтаж с тремя воротами 4/4 м.(Dооrhаn) и всем сопутствующим для работы оборудованием.

Своя газовая котельная с двумя котлами позволяет отапливать все здание и не зависеть от поставщиков тепла.

На втором этаже площадью 373,3 кв.м. располагается офисные помещения с хорошим ремонтом и различной квадратурой, а также кухня и санузел со всеми работающими коммуникациями.

Лит. (С): не отапливаемое, отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 425,9 кв.м, высота потолков 3 м., здание поделенное на 7 помещений по 60 м.кв, в каждом из них есть ворота размером 2/2.5 м., пандус с одной стороны и отдельный вход с другой стороны.

Помещения используются под склады и заселены мелкими арендаторами.

Лит. (Г): не отапливаемое, отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 860 кв.м.  состоит из 4-х складов площадью - 416-310-99 и 60 м.кв., арендуется фирмой "Мир шин" используется под хранение автомобильной резины.

Высота потолков составляет от 4 до 6 метров, что позволяет удобно и компактно размещать товар до потолка.

Ворота в каждом из них размером 4/4 метра, позволяющие с легкостью заезжать любой погрузочной технике.

В наличии так же имеется кран балка грузоподъемностью 2 тонны установленная в одном из складов которая значительно облегчает разгрузку товара тем самым экономя ваше время.

На базе есть большой свободный земельный участок, который можно использовать как под свои нужды, так и сдавать в аренду получая тем самым прибыль.

Вся территория базы асфальтирована, это позволяет в процессе работы не зависеть от погодных условий и времени года.

Достаточно места для парковки и стоянки, а также маневра любой техники, что очень удобно для клиентов и персонала базы.

Доступ арендаторов на территорию 24/7, это позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведение своего бизнеса.

Схема проезда и расположения базы обозначена цветами на фото со спутника:

Желтый - проезд от ул. Московское шоссе.

Красный - территория базы.

Белый - земельный участок.

Зеленый - КПП (охрана).

А - административно - производственное здание Лит. (А).

С - не большие складские помещения Лит. (С).

Г - складские помещения Лит. (Г).

Земельный участок в собственности кадастровый № 64:48:040321:100

Помещения заселены арендаторами на 80 % это приносит стабильный доход!

Приобретая это Готовый Бизнес, Вы сэкономите свое драгоценное время на поиск достойных арендаторов и их размещение, а  сразу же начнете получать прибыль - так как здесь все уже налажено.

Обременений по объекту нет, документы в порядке.

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги:

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!

- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…