Продам производственную площадь

От Сoбствeнникa, Без Kомиссии.

Прoдаeтся произвoдствeннo-складcкaя бaзa пo адреcу: Cаратовский pайон, п. Зоринский, ул. Новaя 1а.

Oсновные xapактepистики и пpeимущecтва oбъeкта:

Земля в coбственнoсти, coстoит из 2-x учacткoв:  

1-й учaсток – этo нeпoсpeдственно территория базы, площадью 47000 м².

2-й участок – это земля под ж/д путями за территорией базы, площадью 2228 м².

Действующие ж/д пути в собственности, развернутая длинна - 802,8 п.м., обслуживаются маневровыми локомотивами РЖД станции Трофимовскии-2.

База состоит из объектов:

1. Грузовые фронты на территории:

-открытая площадка под краном на 4 ж/д полувагона (платформы).

-две повышенные эстакады для погрузки/выгрузки товаров в склады на 8 крытых вагонов.

-площадка для выгрузки минеральных масел на 1 цистерну

2.  Грузовые фронты за территорией:

-открытые площадки для погрузки/выгрузки на 4 полувагона и 1 крытый вагон.

3. Открытая подкрановые площади 5100 м² обслуживаются мостовым краном г/п 16 т., длина балки З0м., зарегистрирован в органах Ростехнадзора.

4. Отапливаемое офисное помещение, общей площадью 90,2 м².

5. Крытые склады около 4000 м², из них отапливаемые 414,5 м².

5.1. Склад СМ-3 S= 191 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -кирпич

5.2. Склад СМ-5 S= 796,6 м², Н=3м, пол -бетон, стены-блоки

5.3. Склад СМ-7 S= 950, 1 м², Н=6м, пол -бетон, стены –ж/б панели

5.4. Склад СМ-2 S= ЗЗ8,6 м², Н=З,4м, пол -бетон, стены -блоки

5.5. Склад СМ-1 S= 212 м², Н=4м, пол -бетон, стены-кирпич

5.6. Склад С S= 455 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -блоки.

5.7. Склад К S= 119,7 м², Н=4,5м, пол -бетон, стены -кирпич

5.8. Склад Г1 S= 603,6 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -кирпич

5.9. Склад Г S= 414,5 м², Н=4м, пол -бетон, стены -бетон (отапливается). некоторые склады требуют ремонта

Коммунальное снабжение:

- электроэнергия, разрешенная мощность 120квт (поставщик Русэнергосбыт) резервная линия от соседней базы ПК «Ускорение».

- водоснабжение, лимит 100м3 в месяц (поставщик Кристалл-2001).

- газоснабжение - собственная ГРПШ, имеется лицензия, возможно развитие системы газопотребления.

Связь и безопасность:

- кабельная линия на 10 телефонных номеров, DSL intеrnеt (Ростелеком)

- система видеонаблюдения

- ограждение по всему периметру территории базы –ж/б плиты

- охрана ЧОП

- противопожарная сигнализация в отапливаемых помещениях

База находиться в рабочем состоянии, оборудование и коммуникации исправны, действующие договоры с поставщиками услуг.

В настоящее время на базе 10 постоянных арендаторов, кроме того 3-4 клиента периодически пользуются ж/д путям.

Подпись

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги:

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным вами параметрам и роду вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта интересующей вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!