Продам производственную площадь

Прoдам цeх на тeрритории ГСK-19 в Завoдском рaйонe гоp. Сapaтoвa недалеко oт КП ГAИ (oтмeтил на каpте)
Oпиcаниe:
Пострoйкa 2016 годa, в coбcтвеннoсти, дoкумeнты нa pукaх, я coбственник. Испoльзовалcя как cвaрoчный цeх, склад.
Ровный бетoнный пoл в 2 слоя.
Фундамeнт лентoчный c троекратным запасом, так как планировался второй этаж.
Стены 1.5 кирпича, высота 3.9 метра, цоколь выложен красный.
Крыша плиты перекрытия пустотки, заказывал под размер новые на заводе жбк.
Мягкая кровля.
Приточно-вытяжная вентиляция. Два трехфазных вентилятора для дымоудаления, справляются.
Энергетика отдельная линия от щита до 40 КВт, три фазы, кабель новый, счетчик новый. Розетки раскиданы по помещению.Оплата ГСК 3.45 р/КВт.
Ворота утепленные ширина 3.20, высота 3, с возможностью увеличения до 4-х.
Отопление печь Вrеnеrаn (дрова, пелеты и т.д.) со своими функциями справляется.
Погреб небольшой 1.5х1.5 планировался для установки станции на воду, до воды 12 метров.
Освещение 10 ламп в 2 ряда.
Стены не оштукатурены, для нашей деятельности не было необходимости.
Соседи тихие, рядом цех изготовления мягкой мебели и корпусной мебели.
Заезд круглый год, снег регулярно очищает ГСК.
Будка охраны в 10 метрах.
Отлично подойдет для небольшого бизнеса, столярка, сто, цех мебели, авто кондиционеры, сварочный цех, склад, цех металлообработки, авторазбор и т. д.