Сдам производственную площадь в аренду

Новое Производство + Склад + Офис на единой территории.
Идеально для предприятия на 40-60 сотрудников.

Территория:
Участок 28,5 соток (земля промышленного назначения, 5 класс). Первая линия. Сделано грунтозамещение, проложены 3 нитки дренажа. Участок сухой всегда.
Свободный въезд грузового автотранспорта, удобные подъезды и площадки для погрузо-разгрузочных работ.
На территории есть парковка для легкового и грузового автотранспорта.
Участок огражден. Въездные ворота с дистанционным управлением.

Здание:
Дата ввода в эксплуатацию 2019 г.
Общая площадь 1256м2. Каркас - ЛСТК, Ограждение - минераловатная сендвич-панель 120мм, (кровля 150мм). Фундамент - плита 200мм с армированием.

1 этаж - производственно-складские помещения (1000м2), высота потолка 6100 м. с двух сторон здания оборудованы ворота для приема грузового автотранспорта.
Беспылевое напольное покрытие.
Помещение зонировано на 4 цеха и оснащено энергоэффективным светодиодным освещением.
С одного торца здания дополнительно залит фундамент 150 кв.м для возможного увеличения общей площади или производства сборочных или погрузочных работ вне помещения.

2 этаж 256 м2. Офисные помещения на 25-30 чел.: четыре отдельных кабинета для руководства и бухгалтерии; помещение для сотрудников (менеджерский состав); кухня-столовая для персонала (оснащена бытовой техникой для приготовления пищи и хранения продуктов); два санузла; раздевалка для рабочего персонала с отдельным санузлом и душевыми.

Коммуникации:
Магистральный водопровод, Эл-во 100КВт, собственная котельная.
Пост охраны.
Видеонаблюдение внутри здания и на всей территории.
Система персонального контроля доступа.
Система пожаротушения и пожарная сигнализация.
Интернет и телефония (оптоволокно 100 Мбит, сетевые коммуникации в офисе).

Бонус:
Серверная с сетевым оборудованием.
Электропогрузчик Still (г/п 1,5 т)
Силовые стеллажи для размещения паллет 6х2м, 4,5х2м или меньшего размера.