Продам участок под ИЖС

Асфальтированная дорога , ГАЗ и 380. п.Аверино , Лесная 2.Собственник. Границы определенны. От Екатеринбурга до участка доезжаю за 40-50 минут . Участок находится вблизи к двум водоемам , идти от силы минут 10. На границе участка лес, очень чистый ! Соседи застроились, у всех новые и солидные дома. Рядом находится п.Щелкун с хорошей инфраструктурой и большим прудом. Место очень интересное, так как поблизости располагаются два природных парка ( Бажовские места и Шабуровский заказник ) до "Талькова камня" можно добраться за 20-30 минут. Река, тишина, рыбалка, охота, грибы , ягоды, дорога круглый год - в общем все что нужно . Участок 10 соток, цена за сотку 50 тр. посмотрел все аналогичные варианты и понимаю что , цена очень хорошая. Возможно расширение участка до 32 соток (возьмете все , уступлю в цене). Продаю по причине переезда. Сам пенсионер , участок могу показать почти в любое время. Пожалуйста , не тратьте время на предложения купить участок за полцены. Возможен адекватный торг, но при просмотре участка лично, по телефону торговаться не буду!