Продам участок под ИЖС

Продается земельный участок ИЖС по адресу гор. Москва, Щербинка, Местечко Барыши, д. 32, кадастровый № 77:13:0020225:72 , в собственности , 8,5 соток по документам,в границах забора 9,5 соток, свет 380, 3 фазы 25 кВт, достаточно для дома и сауны, городской водопровод (скважина 110 метров) вода очень хорошая, газ магистральный, участок ровный ,правильной формы. Вся инфраструктура можно сказать за забором ,школа детский сад,магазины,обустроенный пруд с рыбалкой и освещенными дорожками,парк для прогулок,неподалеку детская большая площадка, маршрутка, московская прописка.