Продам 2-комнатную квартиру

Продаю (с xopoшей скидкой) 2 комнaтную кваpтиру в экoлогичecки чистом paйoнe нoвoй Mосквы в окpужeнии лесов.
ЖК Боpисоглебское рacполагаeтcя нa юго-запaдe Мocквы (Tрoицкий AO).

Раcположениe и трaнcпоpтная дoступнocть:
- ЖК Бориcоглeбскоe, пoc. Hовофёдоровское, (ж.д. станция Рассудово).
- 35 км от МКАД по Киевскому шоссе.
- 50 минут на электричке до метро Киевская.
- 30 минут транспортом до метро Саларьево.
- 30 минут на авто до МКАД.
- 12 минут пешком от квартиры до электрички. (ж.д. ст. Рассудово).
- 3 минуты на автобусе от дома до ст. Рассудово (автобусы едут каждые 20 минут).

Информация по дому и квартире:
- Стены дома МОНОЛИТ + кирпич.
- Дом заселен.
- 2 комнатная квартира, 3/3 эт.
- Общая площадь: 52 кв. Метра.
- С/У раздельный.
- Не обременена ипотекой.
- В собственности месяц.
- Без ремонта.
- Нет несущих стен (можно творить).
- Индивидуальное отопление и горячая вода (двухконтурный газовый котёл)
- 2 взрослых собственников (муж и жена).

Территория и инфраструктура:
- ЖК окружен хвойным лесом.
- На территории 3 торговые точки (молоко, овощи и фрукты)
- Мини-маркет (через дорогу от жк)
- Крупные супермаркеты (5 минут на авто)
- Школа 1391 (д.Яковлевское, п. Новофёдоровское) ходит школьный автобус. (10 минут)
- 2 детских сада так же расположены в д.Яковлевское, п. Новофёдоровское. (10 минут)
- детский сад на территории жк готов на 80%
- детские площадки

Дополнительно:
- Прописка Москва
- Экономия на коммунальных платежах (котёл)
- Фитнес, бассейн, ледовая арена (12 минут на авто)
- Баня (3 минуты на авто )
- Парк сосны: стадион, тренажеры, 2 озера с утками (8 минут на авто)
- Работает дотаскав по Москве (Утконос/ онлайн гипермаркет, Lаmоdа и т.п.)
- Работники заканчивают штукатурку стен (по итогу работ (до 25.09.20) фото квартиры обновлю)

Комментарии собственника.
Уважаемый потенциальный покупатель, я собственник, проживаю в своей второй квартире на территории жк Борисоглебское уже почти 2.5 года.
Это тихий район для жизни без суеты, на свежем воздухе, рядом с лесом. Здесь очень хорошо спится, можно устраивать пикники на природе. Здесь можно гулять босиком по траве и жарить шашлыки около леса. Вечером, возвращаясь домой, по-настоящему понимаешь, как здорово жить загородом. Тишина, спокойствие, умиротворение.
В период пандемии это особенно спасало.
Мы переехали из Москвы для того, чтобы дети не росли в загазованном мегаполисе.
Если у вас есть авто, все что необходимо, и даже больше, доступно в 5-10 минутах езды.
Совсем рядом расположен современный сосновый парк с искусственным футбольным полем, тренажерами и двумя озерами. Не далеко располагаются бассейн, фитнес, крупные супермаркеты, кальян-бары и т.п.
До центра Москвы я предпочитаю добираться на электричке, они сейчас очень комфортные с кондиционером, в пути можно читать книги и смотреть фильмы.
Поселок очень перспективный, недвижимость стабильно растет в цене.
Предложение больше подойдет тем, кто хочет передохнуть от беготни или рассматривает покупку недвижимости как инвестицию.
Я рад что моя семья не живет в черте города при этом я имею возможность за час, спокойно добраться до самого центра города и погрузиться в дела.
Готов показать квартиру в удобное для вас время.