Продам производственную площадь

Месторасположение:
Производственная база находится по адресу 606636, Нижегородская область, Семёновский район, деревня Шалдёж, улица Придорожная, дом 2:
- расположена на трассе Нижний Новгород - Киров;
- имеет хорошие асфальтированные подъездные пути;
- расстояние от границы Нижнего Новгорода 90 километров, от границы города Семёнов 15 километров.

Земля, здания и сооружения:
Земельный участок площадью 22 582 квадратных метра. Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения).

На данном земельном участке располагаются следующие здания и производственные помещения (план-схема прилагается):
1. Производственный корпус общей площадью 2 208,0 квадратных метров состоит из здания ремонтной мастерской (1 677,0 кв. м.), пилорамы (423,0 кв. м.) и котельной №2 (108,0 кв. м.). Данный корпус оснащён двумя кран-балками грузоподъёмностью 3,0 тонны каждая. Отапливаемый. Стены кирпичные, полы бетонные, крыша из профнастила. Имеет въезд с большими воротами под полный заезд и погрузку/выгрузку фуры. На втором этаже находиться три офисных и два складских помещения.
2. Коробочный цех общей площадью 531,6 квадратных метров состоит из здания котельной (259,6 кв. м.) и пристроя (272 кв. м.). Отапливаемый. Стены частично кирпичные, частично каркасные, полы бетонные, крыша из профнастила. На втором этаже находиться помещения для склада и раздевалки. Ворота рольставни.
3. Цех дверей общей площадью 1044,0 квадратных метров (каркасный, современной постройки). Отапливаемый. Стены из сэндвич панелей, пол бетонный, крыша из профнастила. Три склада. Ворота рольставни.
4. Административное здание общей площадью 447,5 квадратных метров. Отапливаемое. Стены кирпичные, внутри полностью обшиты вагонкой, полы деревянные, крыша из профнастила.
Здание состоит из:
- помещения для проживания, оснащённого тремя комнатами с кроватями, кухней, совмещенным санузлом с унитазом, раковиной и ванной;
- помещения с камином;
- столовой оснащённой изолированной кухней с плитами для готовки и двумя комнатами для приёма пищи со столами и лавками;
- помещений свободного назначения представленных пятью комнатами.
5. Сушильный комплекс общей площадью 212,0 квадратных метров на 175 кубических метров единовременной загрузки.
6. Склад опилок общей площадью 270,0 квадратных метров. Неотапливаемый. Стены метало каркас, крыша профнастил.
7. Пожарный водоём объёмом 200 кубических метров в виде накрытого пруда.
8. Склад дверей общей площадью 161,1 квадратных метров.
9. Трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт.
10. Кран-балка для разгрузки пиломатериала и обслуживания сушильного комплекса грузоподъёмностью 3,0 тонны.
11. Столовая общей площадью 169,1 квадратных метров. Отапливаемая. Стены кирпичные, полы бетонные, крыша из профнастила. Ворота рольставни.
12. Общежитие общей площадью 51,0 квадратных метров. Отапливаемое. Стены из красного кирпича, полы деревянные, крыша шиферная. Здание состоит из комнаты для проживания, коридора и бани.
13. Проходная общей площадью 20,0 квадратных метров.
14. Водонапорная башня общей площадью 15,9 квадратных метров.

Территория базы полностью освещена, огорожена забором и круглосуточно охраняется.

Коммуникации:
Электроснабжение организовано от собственной трансформаторной подстанции присоединённой мощностью 630 кВт. Номер фидера ВЛ-1006 ПС Шалдёж. Разрешённая мощность 570 кВт. Тариф по ВН.

Комплекс полностью автономный, что позволяет не зависеть от внешних поставщиков водоснабжения и отопления.

Отопление административного здания, производственных помещений и сушильных камер организовано на базе собственных двух котельных, работающих на отходах деревообработки (опилки, стружка, щепа, отходы ДСП и ЛДСП, МДФ, куриный помёт, бройлерный куриный помёт, древесные отходы перемешанные с отработанным машинным маслом, лузга подсолнечника, риса, гречихи, смеси опилок с отходами ДСП, полимерами (текстильное волокно, пластик, кожа, резина), медпрепаратами, отходами лечебных заведений (таблетки, флаконы, капсулы, тубы, содержащие физиологически-активные соединения в жидкой, газообразной, мазеобразной и твёрдой фазах), отходами лакокрасок (органические растворители, органические и неорганические пигменты), отходы от производства упаковки и средств гигиены (бумага, целлюлоза, вата, полиэтилен, полипропилен), железнодорожные шпалы, сэндвич панели):
- энергетический котёл водогрейный ТВ – 1000У. Изготовлен: Тепловые системы (г. Брянск). Мощность 1000 кВт.
- энергетический котёл водогрейный КВр – 1000У. Изготовлен: Тепловые системы (г. Брянск). Мощность 1000 кВт.

Газа на территории нет.

Водоснабжение и канализация:
- холодная вода (собственная водонапорная башня).
- канализация (очистные сооружения).

Вентиляция и сбор опилок выполняется внешними циклонами с бункерами накопителями в количестве 5 штук, расположенных рядом с производственными помещениями.