Продам дачу

ДНП Деулинские просторы, угловой участок 1й категории, Обустроенная дача. Дом 6х9, 2 эт., клееный брус 150мм, построен надежной фирмой Зодчий, проект "Балчуг 2К" с модернизацией 2-го этажа. Все обжито и обустроено. Забор по периметру с 2-мя вьездами и калиткой, надежные соседи (построились), круглогодичный подьезд, асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение. Соседи живут круглогодично.
Отличная транспортная доступность: До остановки маршрутки "Деулино - 2" - 30 метров от калитки периметра поселка, где ходит 10 маршрутов каждые 10 мин. Центр в 10 минутах езды, вокзал в 15 минутах езды. ТРЦ Капитолий - 15 мин. пешком.

В доме на 1-м этаже - зал, прихожая, санузел, кухня.
На 2-м этаже - 2 спальни, кабинет, санузел.
Имеется все необходимое для проживания (мебель, плита, духовка, холодильник, стиральная машина, душевая кабина).
Частично установлены пластиковые окна.
Качественные инженерные системы:
1. Оплачен ГАЗ по границе, подключение (врезка) можно в любое время,
2. Электричество 15 кВт,
3. Зимний магистральный водопровод,
4. Установлен септик,
5. Фильтр очистки воды, бойлер, разводка по санузлам и кухне,
6. Двое распашных ворот + калитка (так как угловой участок),
7. Бетонированные дорожки,
8. Беседка 3х3,5 метра,
9. Водосток дома,
10. Видеонаблюдение (8 камер),
10. Возможность подключения высокоскоростного WiFi,
11. Частично смонтирован навес под автомобиль 4х6м.,
12. Большие хвойные деревья,
13. Яблони 5 шт. (2 мешка картофельных в 2019году),
14. Черешни - 3 шт,
15. Каштан - 1 шт,
16. Груша - 1 шт,
17. Смородина - 9 кустов.

Также на участке имеется баня 3х8м (кедр), гараж-ракушка 6х4 метра, сарай 1х2 метра, бассейн летний 7,5 метра в диаметре с оборудованием, 5 грядок для выращивания овощей, клубники и т.д..

Посёлок сложился. Низкие взносы (нет УК, собственное управление). Грамотное и чёткое руководство посёлком (председатель и правление).
Много построек для всех жителей на общей территории: детские горки, большая зимняя горка, волейбольная площадка , мангальная, настольный тени, качели. батут.
Чёткая охрана - вьезд строго через шлагбаум. Видеонаблюдение по периметру. Асфальтированные дороги.
Рядом очень много достопримечательностей: Лавра, озеро Торбеево, Гремячий ключ, Рыбинское вдхр.

По стоимости дачи присутствуют 2 варианта:
1. Указанная цена действует при условии сдачи мне же в аренду бани (3х8м), расположенной на участке на 10 лет по договору аренды с регистрацией в росреестре. Договор с гибкими (обсуждаемыми) условиями посещения без права переаренды. Вариант указал, так как уезжаю на ПМЖ в другое место на неопределенное время.
2. Цена при условии покупки бани: + 1 млн. руб. к указанной в объявлении цене .
Стоимость всей мебели, техники обсуждается отдельно на месте при просмотре (как торг).
В объект вложено 6 500 000 млн., есть вся фин. отчётность.
Звонить СТРОГО с 8.00 до 20.00 или пишите сообщения. Просмотр возможен только в выходные дни и только с реальным покупателем.
Я - собственник.
РИЭЛТОРЫ - не интересуют. Имеется свой для оформления сделки.
Спасибо за внимание.